| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 1100 m² |
| kamers | 36 |
|---|
| Gebied van het perceel | 670 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.900.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.727,27 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit leegstaande appartementsgebouw in de gewilde wijk Schönefeld-Abtnaundorf in Leipzig biedt een uitstekende kans voor projectontwikkeling. Gelegen aan een rustige zijstraat combineert het object ontspannen wonen met een uitstekende stedelijke bereikbaarheid. Het volledig onderkelderde gebouw valt op door zijn markante architectonische karakter en stijlkenmerken die typisch zijn voor het tijdperk en ondanks de onvernieuwde staat grotendeels behouden zijn gebleven. De solide constructie vormt de ideale basis voor een hoogwaardige renovatie, met inachtneming van de monumentenbescherming.
Een belangrijk technisch pluspunt is de reeds aanwezige aansluiting op stadsverwarming, die een toekomstbestendige en efficiënte energievoorziening biedt en de planning aanzienlijk vereenvoudigt. De kelder verkeert in een opmerkelijk droge en goed onderhouden staat, wat de duurzaamheid van de bouwconstructie benadrukt. De huidige indeling omvat 15 wooneenheden, die indruk maken met klassieke plattegronden en historische details zoals originele deuren en trappenelementen.
Dankzij de aantrekkelijke plafondhoogte kunnen moderne, lichte woonwerelden op een absoluut rustige locatie worden gerealiseerd. Omdat de renovatie nog niet is begonnen, bestaat er volledige flexibiliteit bij de indeling.
Voor kopers ontstaan door de status als individueel monument bovendien aantrekkelijke fiscale afschrijvingsmogelijkheden volgens de monumentenbeschermings-AfA, wat de rendabiliteit aanzienlijk benadrukt. Hier komen historische esthetiek, solide techniek en enorme oppervlaktepotenties in een rustige zijstraat samen tot een eersteklas investeringskans in een stabiele groeiregio van de stad.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
990.000 € Monumentaal appartementencomplex met 8 woningen + commerciële eenheid te koop op een gewilde locatie04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
369.000 € Twee-onder-een-kapwoning met perceel in Schönefeld04347 Leipzig
354.800 € Twee-onder-een-kapwoning met perceel in Schönefeld04347 Leipzig
