| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 1100 m² |
| habitaciones | 36 |
|---|
| Zona de terreno | 670 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.900.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.727,27 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio de viviendas plurifamiliar desocupado, situado en el solicitado distrito de Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf, ofrece una extraordinaria oportunidad de desarrollo de proyecto. Ubicado en una calle lateral tranquila, el inmueble combina una vida relajada con una excelente conexión urbana. El edificio, con sótano completo, destaca por su marcado carácter arquitectónico y sus elementos estilísticos típicos de la época, que se han conservado en gran medida a pesar de su estado sin rehabilitar. La sólida estructura constituye la base ideal para una rehabilitación integral de alta calidad, teniendo en cuenta la protección del patrimonio histórico.
Una importante ventaja técnica es la conexión ya disponible a la calefacción urbana, que representa una solución de suministro eficiente y preparada para el futuro, y simplifica considerablemente la planificación. El sótano presenta un estado notablemente seco y cuidado, lo que subraya la durabilidad de la estructura del edificio. La distribución actual comprende 15 viviendas, que destacan por sus distribuciones clásicas y detalles históricos como puertas originales y elementos de las escaleras.
Gracias a la atractiva altura de los techos, es posible crear espacios residenciales modernos y llenos de luz en una microubicación absolutamente tranquila. Dado que aún no se ha comenzado la rehabilitación, existe plena flexibilidad en el diseño de las distribuciones.
Para los compradores, la condición de monumento histórico individual ofrece además atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme a la AfA de protección del patrimonio, lo que subraya considerablemente la rentabilidad. Aquí se combinan la estética histórica, una técnica sólida y un enorme potencial de superficie en una calle lateral tranquila, creando una oportunidad de inversión de primera categoría en una región de crecimiento estable de la ciudad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
990.000 € Se vende edificio residencial plurifamiliar protegido como monumento, con 8 viviendas + unidad comercial en una ubicación muy solicitada04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
369.000 € Doppelhaus con terreno en Schönefeld04347 Leipzig
354.800 € Doppelhaus con terreno en Schönefeld04347 Leipzig
