| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 1100 m² |
| stanze | 36 |
|---|
| Superficie di trama | 670 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.900.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.727,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale plurifamiliare vuoto, situato nell'apprezzato quartiere lipsiense di Schönefeld-Abtnaundorf, offre un'eccezionale opportunità di sviluppo progettuale. Situato in una tranquilla strada laterale, l'immobile combina una vita abitativa rilassata con eccellenti collegamenti urbani. L'edificio, completamente dotato di cantina, colpisce per il suo carattere architettonico distintivo e per gli elementi stilistici tipici dell'epoca, in gran parte conservati nonostante lo stato non ristrutturato. La solida struttura costituisce la base ideale per una ristrutturazione completa di alta qualità, nel rispetto della tutela dei monumenti.
Un importante vantaggio tecnico è l'allacciamento al teleriscaldamento già presente, che rappresenta una soluzione di approvvigionamento efficiente e a prova di futuro e semplifica notevolmente la progettazione. La cantina si presenta in condizioni straordinariamente asciutte e curate, sottolineando la longevità della struttura edilizia. La suddivisione attuale comprende 15 unità abitative, che conquistano con planimetrie classiche e dettagli storici come porte originali ed elementi delle scale.
Grazie all'altezza dei soffitti, è possibile realizzare ambienti abitativi moderni e luminosi in una microzona assolutamente tranquilla. Poiché i lavori di ristrutturazione non sono ancora iniziati, sussiste la massima flessibilità nella configurazione delle planimetrie.
Per gli acquirenti, lo status di monumento singolo offre inoltre interessanti possibilità di ammortamento fiscale ai sensi della normativa Denkmalschutz-AfA, sottolineando notevolmente la redditività. Qui estetica storica, tecnica solida ed enormi potenziali di superficie si uniscono, in una tranquilla strada laterale, in un'opportunità d'investimento di prima classe in una regione della città caratterizzata da una crescita stabile.
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990.000 € Vendesi edificio residenziale plurifamiliare tutelato come monumento con 8 appartamenti + unità commerciale in posizione ricercata04347 Leipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
369.000 € Casa bifamiliare con terreno a Schönefeld04347 Leipzig
354.800 € Casa bifamiliare con terreno a Schönefeld04347 Leipzig
