Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Rooms | 6,5 |
|---|
| Plot area | 550 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Service charge | 390 € |
|---|---|
| Purchase price | 499.000 € |
| Price per m² | 2,772.22 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDit goed onderhouden, gerenoveerde tweegezins- bzw. meer-generatiehuis met in totaal meer dan 180 m² woonoppervlak biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor gezinnen, meerdere generaties onder één dak of beleggers. Het pand bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Schwanau-Nonnenweier, op slechts enkele minuten van de Rijn.
Over twee woonverdiepingen zijn in totaal meer dan zes kamers verdeeld, met ruime en goed doordachte indelingen.
Op de begane grond bevindt zich een vrijwel nieuwe 2,5-kamer-einliegerwohnung met ca. 70 m² woonoppervlak. Deze is uitstekend geschikt voor verhuur, als woonruimte voor familieleden of voor de combinatie van wonen en werken.
Via het lichte en goed onderhouden trappenhuis bereikt u de ruime 4,5-kamerwoning op de bovenverdieping, met een woonoppervlak van ca. 110 m². De woning wordt momenteel nog tot 30.07.2026 bewoond.
Vanuit de ruime hal betreedt u de royale woon- en eetkamer met directe toegang tot het grote, op het zuiden gerichte terras. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met extra toegang tot het terras. Daarnaast beschikt u over drie slaapkamers, een moderne badkamer met daglicht, een separaat gastentoilet en een praktische berging.
Via een houten trap bereikt u de uitbreidbare zolderverdieping met een oppervlakte van ca. 80 m². Hier ontstaat extra potentieel voor uitbreiding van het woonoppervlak of de verwezenlijking van individuele woonideeën.
In de kelder bevinden zich naast de technische en verwarmingsruimten verdere gebruiksruimten en een kantoor. Tegenover de ingang van het huis staan een garage en een bijzondere feestruimte in saloonstijl met aangrenzende tuin en zitgedeelte tot uw beschikking – een bijzonder hoogtepunt voor gezellige uren met familie en vrienden.
Het pand is in de jaren 2015 tot 2017 grondig gerenoveerd en verkeert vandaag de dag in zeer goed onderhouden staat. De combinatie van een royaal ruimteaanbod, flexibele gebruiksmogelijkheden en de aantrekkelijke locatie maakt dit huis tot een zeldzame kans.
Graag sturen wij u op uw schriftelijke aanvraag een uitgebreide brochure met alle verdere informatie en afbeeldingen toe.
Bezoek ook onze homepage op www.makler-team.eu.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
