Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Rooms | 6,5 |
|---|
| Plot area | 550 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Service charge | 390 € |
|---|---|
| Purchase price | 499.000 € |
| Price per m² | 2,772.22 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЦей доглянутий санований будинок на дві сім’ї або для кількох поколінь із загальною житловою площею понад 180 м² пропонує різноманітні можливості використання — ідеально для сімей, кількох поколінь під одним дахом або інвесторів. Нерухомість розташована в привабливому районі Шванau-Нонненвайер, лише за кілька хвилин від Рейну.
На двох житлових рівнях розташовано загалом понад шість кімнат із просторими та добре продуманими плануваннями.
На першому поверсі знаходиться майже нова 2,5-кімнатна окрема квартира площею приблизно 70 м². Вона чудово підходить для здавання в оренду, проживання родичів або поєднання житла та роботи.
Світлими й доглянутими сходами ви потрапляєте до просторої 4,5-кімнатної квартири на верхньому поверсі житловою площею приблизно 110 м². Наразі квартира заселена до 30.07.2026.
Із просторого холу ви потрапляєте до великої вітальні-їдальні з прямим виходом на велику терасу, орієнтовану на південь. Поруч розташована житлова кухня з додатковим виходом на терасу. Крім того, у вашому розпорядженні три спальні, сучасна ванна кімната з денним освітленням, окремий гостьовий туалет і практична комора.
Дерев’яними сходами ви потрапляєте на горище площею приблизно 80 м², яке можна переобладнати. Тут є додатковий потенціал для розширення житлової площі або реалізації індивідуальних житлових ідей.
У підвальному поверсі, окрім технічних і опалювальних приміщень, розташовані додаткові корисні площі та офіс. Навпроти входу до будинку у вашому розпорядженні є гараж і незвичайна кімната для вечірок у стилі салуну з прилеглою садовою зоною та місцем для відпочинку на відкритому повітрі — особлива родзинка для приємного проведення часу з родиною та друзями.
Нерухомість була комплексно санована в 2015–2017 роках і сьогодні перебуває у дуже доглянутому стані. Поєднання просторої площі, гнучких можливостей використання та привабливого розташування робить цей будинок рідкісною можливістю.
Охоче надішлемо вам на письмовий запит детальний опис об’єкта з усією додатковою інформацією та фотографіями.
Також відвідайте наш вебсайт www.makler-team.eu.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
