Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Rooms | 6,5 |
|---|
| Plot area | 550 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Service charge | 390 € |
|---|---|
| Purchase price | 499.000 € |
| Price per m² | 2,772.22 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsهذا المنزل المُعتنى به والمجدد والمخصص لأسرتين أو لعدة أجيال، والذي تزيد مساحته السكنية الإجمالية عن 180 م²، يوفّر إمكانيات استخدام متنوعة – مثالي للعائلات، أو لعدة أجيال تحت سقف واحد، أو للمستثمرين. تقع العقار في موقع جذاب في Schwanau-Nonnenweier، على بُعد دقائق قليلة فقط من نهر الراين.
تتوزع أكثر من ست غرف إجمالاً على مستويين سكنيين، مع مخططات واسعة ومدروسة جيداً.
في الطابق الأرضي توجد شقة ملحقة حديثة شبه جديدة مكوّنة من 2,5 غرفة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 70 م². وهي مناسبة جداً للتأجير، أو كسكن لأفراد العائلة، أو للجمع بين السكن والعمل.
عبر بيت الدرج المضيء والمعتنى به تصلون إلى الشقة الواسعة المكوّنة من 4,5 غرفة في الطابق العلوي بمساحة سكنية تبلغ حوالي 110 م². الشقة مأهولة حالياً حتى 30.07.2026.
من الردهة الواسعة تدخلون إلى غرفة المعيشة والطعام الرحبة مع وصول مباشر إلى التراس الكبير المواجه للجنوب. وبجوارها تقع مطبخ المعيشة مع وصول إضافي إلى التراس. بالإضافة إلى ذلك تتوفر ثلاث غرف نوم، وحمام عصري مزود بضوء النهار، ومرحاض ضيوف منفصل، وغرفة تخزين عملية.
عبر درج خشبي تصلون إلى الطابق العلوي القابل للتوسعة بمساحة تبلغ حوالي 80 م². هنا يفتح المجال لإمكانيات إضافية لتوسيع المساحة السكنية أو لتحقيق أفكار سكنية فردية.
في الطابق السفلي، وبالإضافة إلى غرف التقنية والتدفئة، توجد مساحات استخدام إضافية وكذلك مكتب. مقابل مدخل المنزل تتوفر لكم كراج وغرفة احتفال استثنائية بطراز سالون مع منطقة حديقة مجاورة ومكان جلوس خارجي – ميزة خاصة لساعات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء.
تم تجديد العقار وتجديده بشكل شامل في السنوات 2015 إلى 2017، ويظهر اليوم بحالة جيدة جداً ومعتنى بها. إن الجمع بين المساحة الواسعة، وإمكانيات الاستخدام المرنة، والموقع الجذاب يجعل هذا المنزل فرصة نادرة.
يسعدنا أن نرسل لكم، بناءً على طلبكم الخطي، عرضاً تفصيلياً يحتوي على جميع المعلومات والصور الإضافية.
زوروا أيضاً موقعنا الإلكتروني على www.makler-team.eu.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
