Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Rooms | 6,5 |
|---|
| Plot area | 550 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Service charge | 390 € |
|---|---|
| Purchase price | 499.000 € |
| Price per m² | 2,772.22 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭтот ухоженный, капитально отремонтированный двухквартирный, соответственно многопоколенный дом с общей жилой площадью более 180 м² предлагает разнообразные возможности использования – идеально для семей, нескольких поколений под одной крышей или инвесторов. Объект недвижимости находится в привлекательном месте в Шванау-Нонненвайер, всего в нескольких минутах от Рейна.
На двух жилых уровнях распределено в общей сложности более шести комнат с просторными и хорошо продуманными планировками.
На первом этаже находится новая 2,5-комнатная квартира для проживания родственников площадью около 70 м². Она отлично подходит для сдачи в аренду, как жилое пространство для членов семьи или для совмещения жилья и работы.
Через светлую и ухоженную лестничную клетку вы попадаете в просторную 4,5-комнатную квартиру на верхнем этаже с жилой площадью около 110 м². Квартира в настоящее время еще занята до 30.07.2026.
Из просторного холла вы входите в большое жилое и столовое помещение с прямым выходом на большую террасу, ориентированную на юг. Рядом находится кухня-столовая с дополнительным выходом на террасу. Кроме того, в вашем распоряжении три спальни, современная ванная комната с дневным светом, отдельный гостевой туалет, а также практичная кладовая.
По деревянной лестнице вы попадаете на пригодный для расширения чердак площадью около 80 м². Здесь открывается дополнительный потенциал для увеличения жилой площади или реализации индивидуальных идей по обустройству жилья.
В цокольном этаже, помимо технических и отопительных помещений, находятся дополнительные вспомогательные площади, а также кабинет. Напротив входа в дом в вашем распоряжении гараж и необычная комната для вечеринок в стиле салуна с прилегающей садовой зоной и местом для отдыха на свежем воздухе – особая изюминка для приятных часов в кругу семьи и друзей.
В 2015–2017 годах объект был основательно и капитально отремонтирован и сегодня находится в очень ухоженном состоянии. Сочетание просторной площади, гибких возможностей использования и привлекательного расположения делает этот дом редкой возможностью.
С удовольствием вышлем вам по вашему письменному запросу подробное экспозе со всей дополнительной информацией и фотографиями.
Посетите также нашу главную страницу www.makler-team.eu.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
