Wonen in veel licht op hoog niveau

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze volledig gerenoveerde (2018) 3,5-kamerwoning verenigt modern wonen, elegante afwerking en een warme, uitnodigende woonsfeer op bijzonder harmonieuze wijze. Grote, kamerhoge ramen in de woon- en eetruimte zorgen voor lichtovergoten kamers en creëren een open, vriendelijke woonbeleving om je thuis te voelen.

De royale woon- en eetruimte vormt het hart van de woning. Het stijlvolle keukeneiland nodigt uit tot samen koken en samenzijn met familie en vrienden en verbindt functionaliteit met modern design. De hoogwaardige Nolte-keuken met volledige uitrusting past perfect in het elegante totaalconcept.

De gehele woning werd met veel oog voor detail hoogwaardig gerenoveerd. Elegante vinylvloeren, nieuwe hoogwaardige houten deuren uit het hogere prijssegment en een doordachte, elegante indeling geven de woning tegelijk klasse en huiselijkheid - stijlvol, gezellig en toch modern.

De moderne badkamer overtuigt met een inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een apart toilet beschikbaar.

Een ander hoogtepunt is de veelzijdig te gebruiken kleedkamer (schuifdeuren), die ideaal is als inloopkast, kinderkamer of thuiswerkplek. De aanwezige PAX-kasten blijven in de woning en bieden praktische bergruimte.

Het ca. 12 m² grote balkon met de hele dag zon van 's morgens tot 's avonds nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Nieuwe ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen bovendien voor een hoog wooncomfort.

Praktische details zoals een geïntegreerde garderobenis-kast en een aparte wandkast voor schoonmaakspullen maken dit bijzondere woonaanbod helemaal compleet.

Een woning met stijlvolle elegantie, hoogwaardige afwerking en een buitengewoon aangename sfeer - ideaal voor iedereen die modern wonen met warmte en karakter wil verbinden.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Tot het appartement behoort geen eigen parkeerplaats. Vanwege de zeer aangename woonlocatie en de omliggende bebouwing met overwegend privégarages en parkeerplaatsen zijn echter te allen tijde probleemloos parkeerplaatsen direct voor het huis beschikbaar – ook voor meerdere voertuigen.

Daarnaast staat een royale kelderruimte ter beschikking. Een aparte, droge wasruimte biedt verder praktisch comfort.
De verzorgde tuin kan door de bewoners mede worden gebruikt en onderstreept het aangename woongevoel van het huis.
Bijzonder te benadrukken is de exclusieve en rustige bewonersgemeenschap: het verzorgde appartementengebouw bestaat uit slechts drie woningen en maar twee eigenaren. Daardoor ontstaat een persoonlijke, aangename sfeer met veel privacy en een hoogwaardige, vrijwel huiselijke woonkarakter – ver weg van anoniem wonen.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke woonlocatie in Heilbronn in de geliefde stadswijk Böckingen - in het bijzonder gewilde gebied grenzend aan Neckargartach. De omgeving verbindt een rustige, aangename woonsfeer met een uitstekende infrastructuur en korte afstanden voor het dagelijks leven.

Winkelmogelijkheden zoals Lidl, Penny en Kaufland bevinden zich in de directe nabijheid en zijn in minder dan 500 meter bereikbaar. Eveneens zijn artsen, apotheken, scholen, kinderdagverblijven evenals het SLK-ziekenhuis in de directe omgeving aanwezig.

De bushalte ligt praktisch direct voor de deur en biedt een snelle verbinding met het centrum van Heilbronn en andere stadsdelen. Ook met de fiets is het centrum comfortabel bereikbaar; bijzonder aantrekkelijk via het nabijgelegen fietspad langs de Neckar.
Ondanks de centrale ligging woont men aangenaam rustig in een verkeersluwe 30-zone en geniet men van een ontspannen, woonachtige omgeving met veel levenskwaliteit. De ligging creëert de perfecte balans tussen stedelijke nabijheid en een aangenaam teruggetrokken woongevoel.