سكن مغمور بالضوء على مستوى رفيع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة المجددة بالكامل (2018)، والمكونة من 3.5 غرف، بين السكن العصري والتجهيزات الأنيقة وأجواء المعيشة الدافئة والمرحبة بطريقة متناغمة للغاية. وتوفر النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف في منطقة المعيشة وتناول الطعام غرفًا غامرة بالضوء وتخلق إحساسًا سكنيًا مفتوحًا وودودًا يدعو إلى الشعور بالراحة.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة قلب الشقة. وتدعو جزيرة المطبخ الأنيقة إلى الطهي وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء، كما تجمع بين العملية والتصميم العصري. ويندمج مطبخ Nolte عالي الجودة والمجهز بالكامل بشكل مثالي في المفهوم العام الأنيق.

تم تجديد الشقة بالكامل بجودة عالية مع الكثير من الاهتمام بالتفاصيل. وتمنحها أرضيات الفينيل الراقية، والأبواب الخشبية الجديدة عالية الجودة من الفئة السعرية العليا، بالإضافة إلى المخطط الأنيق والمدروس، رقيًا وراحة في آن واحد - أنيقة ومريحة ومع ذلك عصرية.

يتميز الحمام العصري بدش قابل للدخول، ومغسلتين، وتجهيزات عالية الجودة. كما يتوفر مرحاض منفصل إضافي.

ومن أبرز المزايا الأخرى غرفة الملابس متعددة الاستخدامات (أبواب منزلقة)، والتي تصلح بشكل مثالي كخزانة ملابس يمكن الدخول إليها، أو غرفة أطفال، أو مكتب منزلي. وتبقى خزائن PAX الموجودة مسبقًا في الشقة، حيث توفر مساحة تخزين عملية.

تدعو الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 12 م²، والتي تتمتع بأشعة الشمس طوال اليوم من الصباح حتى المساء، إلى الاسترخاء والاستمتاع. كما توفر النوافذ الجديدة مزدوجة الزجاج والمصاريع الدوارة الكهربائية راحة سكنية عالية إضافية.

وتكمل التفاصيل العملية، مثل خزانة الملابس المدمجة في تجويف المدخل وخزانة الحائط المنفصلة لأدوات التنظيف، هذا العرض السكني المميز على أكمل وجه.

شقة تتميز بالأناقة الراقية والتجهيزات عالية الجودة وأجواء استثنائية مريحة - مثالية لكل من يرغب في الجمع بين السكن العصري والدفء والطابع المميز.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

لا يشتمل المسكن على موقف سيارات خاص. ونظرًا إلى موقع السكن المريح جدًا والمباني المحيطة التي تضم في معظمها مرائب ومواقف سيارات خاصة، تتوفر دائمًا وبسهولة أماكن لركن السيارات مباشرة أمام المنزل، حتى لعدة مركبات.

يتوفر أيضًا قبو واسع. كما توفر غرفة غسيل منفصلة وجافة مزيدًا من الراحة العملية.
يمكن للسكان استخدام الحديقة المعتنى بها، مما يعزز الشعور المريح بالسكن في المنزل.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مجتمع السكان الحصري والهادئ: يتكون المبنى السكني متعدد الوحدات والمعتنى به من ثلاث شقق فقط ومالكين اثنين فقط. وينشأ عن ذلك جو شخصي ومريح يتمتع بقدر كبير من الخصوصية وطابع سكني راقٍ يكاد يكون عائليًا، بعيدًا عن السكن المجهول.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع سكني جذاب في هايلبرون، في حي بوكينغن المحبوب، وتحديدًا في المنطقة المطلوبة جدًا المحاذية لنيكركارتاخ. تجمع المنطقة بين أجواء سكنية هادئة ومريحة وبنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة إلى مرافق الحياة اليومية.

تقع متاجر مثل Lidl وPenny وKaufland في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إليها في أقل من 500 متر. كما توجد الأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال، فضلًا عن مستشفى SLK، في المنطقة المحيطة مباشرة.

تقع محطة الحافلات عمليًا أمام باب المنزل مباشرة، وتوفر مواصلات سريعة إلى وسط مدينة هايلبرون وإلى أحياء أخرى. ويمكن أيضًا الوصول إلى وسط المدينة بسهولة بالدراجة؛ ولا سيما عبر مسار الدراجات القريب الممتد بمحاذاة نهر نيكار.
وعلى الرغم من الموقع المركزي، يتمتع السكان بهدوء مريح في منطقة محددة السرعة بـ30 كم/ساعة، وبمحيط سكني هادئ ومريح يوفر جودة حياة عالية. ويحقق الموقع التوازن المثالي بين القرب من المدينة والشعور السكني الهادئ والمنعزل بشكل مريح.