| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Año construido | 1978 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.388,35 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda de 3,5 habitaciones completamente renovada (2018) combina de manera especialmente armoniosa la vida moderna, un equipamiento elegante y una atmósfera cálida y acogedora. Las grandes ventanas de suelo a techo en la zona de estar y comedor proporcionan espacios inundados de luz y crean una sensación de amplitud, luminosidad y bienestar.
La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón de la vivienda. La elegante isla de cocina invita a cocinar y pasar tiempo juntos con la familia y los amigos, combinando funcionalidad y diseño moderno. La cocina Nolte de alta calidad y totalmente equipada encaja perfectamente en el elegante concepto general.
Toda la vivienda ha sido renovada con materiales de alta calidad y gran atención al detalle. Los distinguidos suelos de vinilo, las nuevas puertas de madera de alta calidad del segmento superior de precios y una distribución elegante y bien concebida confieren a la vivienda clase y habitabilidad al mismo tiempo: elegante, acogedora y, aun así, moderna.
El moderno cuarto de baño convence con una ducha a ras de suelo, lavabo doble y equipamiento de alta calidad. Además, hay un aseo independiente.
Otro punto destacado es el vestidor de uso versátil (puertas correderas), ideal como vestidor transitable, habitación infantil o despacho en casa. Los armarios PAX ya existentes permanecen en la vivienda y ofrecen un práctico espacio de almacenamiento.
El balcón de aprox. 12 m², con sol durante todo el día, desde la mañana hasta la noche, invita a relajarse y disfrutar. Las nuevas ventanas con doble acristalamiento y las persianas eléctricas proporcionan además un alto nivel de confort.
Detalles prácticos como un armario empotrado para abrigos integrado en un nicho, así como un armario de pared independiente para los utensilios de limpieza, completan a la perfección esta excepcional oferta residencial.
Una vivienda con elegancia, equipamiento de alta calidad y una atmósfera excepcionalmente agradable, ideal para quienes desean combinar una vida moderna con calidez y carácter.
El apartamento no incluye plaza de aparcamiento propia. Sin embargo, gracias a la ubicación residencial muy agradable y a las edificaciones circundantes, que cuentan principalmente con garajes y plazas de aparcamiento privados, siempre hay fácilmente posibilidades de aparcamiento justo delante de la casa, incluso para varios vehículos.
Además, se dispone de un amplio trastero en el sótano. Un lavadero independiente y seco ofrece una comodidad práctica adicional.
Los residentes pueden utilizar el cuidado jardín, que realza la agradable sensación de vivir en la casa.
Cabe destacar especialmente la exclusiva y tranquila comunidad de vecinos: el cuidado edificio plurifamiliar consta únicamente de tres viviendas y solo dos propietarios. Esto crea un ambiente personal y agradable, con mucha privacidad y un carácter residencial de alta calidad, casi familiar, lejos de una vida anónima.
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La vivienda se encuentra en una atractiva zona residencial de Heilbronn, en el popular barrio de Böckingen, en el área especialmente solicitada colindante con Neckargartach. El entorno combina una atmósfera residencial tranquila y agradable con una excelente infraestructura y distancias cortas para las necesidades cotidianas.
Tiendas como Lidl, Penny y Kaufland se encuentran en las inmediaciones y son accesibles en menos de 500 metros. Asimismo, hay médicos, farmacias, colegios, guarderías y el SLK-Klinikum en el entorno directo.
La parada de autobús está prácticamente justo delante de la puerta y ofrece una conexión rápida con el centro de Heilbronn y otros barrios. El centro también es fácilmente accesible en bicicleta, especialmente a través del cercano carril bici a lo largo del Neckar.
A pesar de la ubicación céntrica, se vive agradablemente en una zona tranquila limitada a 30 km/h y se disfruta de un entorno relajado y residencial con mucha calidad de vida. La ubicación crea el equilibrio perfecto entre la proximidad urbana y una sensación residencial agradablemente retirada.
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