| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Anno costruito | 1978 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.388,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato (2018) unisce in modo particolarmente armonioso abitare moderno, arredi eleganti e un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi finestre a tutta altezza nella zona giorno e pranzo garantiscono ambienti inondati di luce e creano una sensazione abitativa aperta, luminosa e piacevole.
La spaziosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. L’elegante isola della cucina invita a cucinare e trascorrere piacevoli momenti insieme a famiglia e amici, combinando funzionalità e design moderno. La cucina Nolte di alta qualità, completamente attrezzata, si integra perfettamente nel raffinato concept generale.
L’intero appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. I raffinati pavimenti in vinile, le nuove porte interne in legno di alta qualità della fascia superiore e la planimetria elegante e ben studiata conferiscono all’appartamento classe e comfort allo stesso tempo: elegante, accogliente e al contempo moderno.
Il moderno bagno convince con una doccia walk-in, doppio lavabo e dotazioni di alta qualità. È inoltre disponibile un WC separato.
Un ulteriore punto di forza è lo spogliatoio versatile (con porte scorrevoli), ideale come cabina armadio, cameretta o home office. Gli armadi PAX già presenti rimangono nell’appartamento e offrono pratico spazio contenitivo.
Il balcone di ca. 12 m², esposto al sole per tutto il giorno, dalla mattina alla sera, invita a rilassarsi e godersi il tempo libero. Le nuove finestre con doppi vetri e le tapparelle elettriche garantiscono inoltre un elevato comfort abitativo.
Dettagli pratici come un armadio guardaroba integrato in una nicchia e un armadio a parete separato per gli utensili di pulizia completano perfettamente questa particolare proposta abitativa.
Un appartamento caratterizzato da elegante raffinatezza, dotazioni di alta qualità e un’atmosfera straordinariamente piacevole, ideale per chi desidera coniugare un’abitazione moderna con calore e carattere.
L’appartamento non dispone di un posto auto privato. Tuttavia, grazie alla posizione residenziale molto piacevole e agli edifici circostanti, dotati prevalentemente di garage e posti auto privati, è sempre possibile parcheggiare senza problemi direttamente davanti alla casa, anche con più veicoli.
È inoltre disponibile un ampio locale cantina. Una lavanderia separata e asciutta offre ulteriore comfort pratico.
Il giardino ben curato può essere utilizzato dai residenti e contribuisce a creare una piacevole atmosfera abitativa.
Particolarmente degna di nota è l’esclusiva e tranquilla comunità condominiale: il curato edificio plurifamiliare è composto da soli tre appartamenti e da appena due proprietari. Ne deriva un’atmosfera personale e piacevole, con molta privacy e un carattere abitativo di alta qualità, quasi familiare, lontano dall’anonimato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione residenziale attraente di Heilbronn, nel popolare quartiere di Böckingen, nella zona particolarmente richiesta adiacente a Neckargartach. L’ambiente unisce un’atmosfera residenziale tranquilla e piacevole a un’eccellente infrastruttura e a brevi distanze per le necessità quotidiane.
Negozi come Lidl, Penny e Kaufland si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in meno di 500 metri. Nelle vicinanze si trovano inoltre medici, farmacie, scuole, asili e il complesso ospedaliero SLK.
La fermata dell’autobus si trova praticamente proprio davanti alla porta di casa e offre un rapido collegamento con il centro di Heilbronn e con gli altri quartieri. Anche il centro città è comodamente raggiungibile in bicicletta, in particolare attraverso la vicina pista ciclabile lungo il Neckar.
Nonostante la posizione centrale, si vive in una piacevole tranquillità, in una zona a traffico limitato con limite di 30 km/h, godendo di un ambiente rilassato e residenziale con un’elevata qualità della vita. La posizione crea il perfetto equilibrio tra la vicinanza urbana e una piacevole sensazione di abitare in modo appartato.
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