| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 30 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 388,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3,5 pièces entièrement rénové (2018) allie de manière particulièrement harmonieuse un habitat moderne, un équipement élégant et une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes fenêtres allant du sol au plafond dans le séjour et la salle à manger assurent des pièces baignées de lumière et créent une sensation d’espace ouverte et conviviale, propice au bien-être.
Le spacieux séjour-salle à manger constitue le cœur de l’appartement. L’îlot de cuisine élégant invite à cuisiner ensemble et à partager des moments en famille ou entre amis, tout en associant fonctionnalité et design moderne. La cuisine Nolte haut de gamme entièrement équipée s’intègre parfaitement dans le concept d’ensemble élégant.
L’ensemble de l’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin jusque dans les moindres détails. Les nobles sols en vinyle, les nouvelles portes intérieures en bois haut de gamme et le plan soigneusement conçu et élégant confèrent à l’appartement à la fois classe et convivialité : élégant, chaleureux et néanmoins moderne.
La salle de bains moderne séduit par sa douche à l’italienne, son double lavabo et ses équipements haut de gamme. Des toilettes séparées sont également disponibles.
Autre atout : le dressing polyvalent (portes coulissantes), qui peut idéalement servir de dressing accessible, de chambre d’enfant ou de bureau à domicile. Les armoires PAX déjà présentes restent dans l’appartement et offrent un espace de rangement pratique.
Le balcon d’environ 12 m², ensoleillé toute la journée du matin au soir, invite à la détente et au plaisir. De nouvelles fenêtres à double vitrage ainsi que des volets roulants électriques assurent en outre un confort de vie élevé.
Des détails pratiques tels qu’un placard intégré dans une niche de l’entrée ainsi qu’un placard mural séparé pour les produits et ustensiles de nettoyage viennent parfaire cette offre résidentielle exceptionnelle.
Un appartement à l’élégance raffinée, aux équipements haut de gamme et à l’atmosphère exceptionnellement agréable — idéal pour tous ceux qui souhaitent associer habitat moderne, chaleur et caractère.
L’appartement ne dispose pas de sa propre place de stationnement. Toutefois, grâce à la situation résidentielle très agréable et aux constructions environnantes comprenant principalement des garages et des places de stationnement privés, des possibilités de stationnement sont toujours disponibles sans difficulté directement devant la maison, y compris pour plusieurs véhicules.
Une spacieuse cave est également à disposition. Une buanderie séparée et sèche offre un confort pratique supplémentaire.
Les résidents peuvent profiter du jardin bien entretenu, ce qui renforce l’agréable qualité de vie de la maison.
La copropriété exclusive et paisible mérite une mention particulière : l’immeuble bien entretenu ne compte que trois appartements et seulement deux propriétaires. Il en résulte une atmosphère personnelle et agréable, offrant beaucoup d’intimité ainsi qu’un caractère résidentiel haut de gamme, presque familial, loin d’un habitat anonyme.
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L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel attrayant de Heilbronn, dans le très prisé secteur de Böckingen, plus précisément dans la zone particulièrement recherchée jouxtant Neckargartach. L’environnement allie une atmosphère résidentielle calme et agréable à une excellente infrastructure et à des trajets courts pour les besoins quotidiens.
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L’arrêt de bus se trouve pratiquement juste devant la porte et offre une liaison rapide avec le centre-ville de Heilbronn ainsi qu’avec les autres quartiers. Le centre-ville est également facilement accessible à vélo, notamment par la piste cyclable située à proximité le long du Neckar.
Malgré sa situation centrale, le logement bénéficie d’un environnement agréablement calme, dans une zone limitée à 30 km/h, et offre un cadre résidentiel détendu avec une grande qualité de vie. Cette situation crée l’équilibre parfait entre proximité urbaine et cadre de vie agréablement retiré.
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