Rustig en stijlvol wonen tussen München en de bergen - volledig gemeubileerd

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Perfect geschikt als tijdelijke oplossing:
Volledig gemeubileerd, hoogwaardig ingericht, ruim 3,5-kamerappartement met terras, parkeerplaats en aandeel in de kelder, rustig gelegen aan de rand van Otterfing. Per direct beschikbaar.
Koffers pakken – intrekken – je thuis voelen!

De bijna 100 m² grote woning bevindt zich op de
begane grond van een goed onderhouden tweegezinswoning met
eigen terras op het zuiden en uitzicht op het groen. In 2025
is de woning gerenoveerd, hoogwaardig en smaakvol
ingericht en voorzien van veel handige details.
Een woonkeuken, een grote woonkamer, een zonnige
werkkamer, de ruime
slaapkamer, een aparte bijkeuken
evenals een grote badkamer met toilet / bidet, ligbad en
douche en een apart gastentoilet zorgen voor een
luxueuze woonsituatie voor 1 tot 2 personen.
In bijna alle woonruimtes, inclusief de keuken, ligt een
massief houten vloer. Opbergruimte is te vinden in de eigen
kelderruimte. Auto en fiets hebben een eigen
parkeerplaats op de binnenplaats van het pand.
Op het gehele terrein bevinden zich talrijke smaakvolle, met de hand gesmede elementen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Woonkeuken
o Inbouwkeuken met koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap
o Uitschuifbare tafel met 5 stoelen
o French Press & waterkoker
o Servies & kookgerei
o Glazen, karaffen & bestek
o Textiel
o Startpakket schoonmaakbenodigdheden
o Noordramen

Woonkamer & terras
o Leren banken & zitpoef
o Verlichte inbouwkasten
o Mobiele SMART-TV
o Internet (100 MB)
o Toegang tot het zuidterras
o Verduisteringsgordijnen

Werkkamer
o Bureau
o Afsluitbare dossierkast met laden
o Comfortabele bureaustoel
o Rek
o Raam op het zuiden
o kan ook worden ingericht als extra slaapkamer

Slaapkamer
o Tweepersoonsbed 180x200
o Ruime kledingkast met verlichting
o Incl. beddengoed
o Raam op het zuiden
o Verduisteringsgordijnen

Badkamer & gastentoilet
o WC en bidet
o Gelijkvloerse douche
o Ligbad
o Wastafelmeubel met verlichte spiegelkast
o Raam op het noorden
o Handdoekensets
o Apart gastentoilet met raam

Bijkeuken
o Wasmachine
o Strijkplank, strijkijzer
o Wasmand & droogrek met knijpers
o Schoonmaakkast met startpakket schoonmaakmiddelen & schoonmaakbenodigdheden
o Stofzuiger & vloerwisser
o Raam op het noorden

Hal
o Veel inbouwkasten voor jassen
o Garderobe
o Dimbare verlichting in de entree
o Geel Jura-marmer
o Schoenenkast
o Bergruimte, ook in de kelder

Buitenruimte
o Privéparkeerplaats op de binnenplaats
o Overdekte entree met mogelijkheid om twee fietsen vast te maken
o Groend terras op het zuiden met zitgroep en parasol / zonnescherm en barbecue

Overige gevallen

BJ 1967, renovatie in 2014 en 2025;
De maandelijkse kosten omvatten alle bijkomende kosten en de meubeltoeslag (incl. textiel, verwarming, elektriciteit, water/afvoer, internet, afvalheffingen) en zijn gebaseerd op 1 bewoner. Voor elke extra bewoner wordt vanwege de hogere verbruikskosten een toeslag berekend.

Locatie

Locatie

Otterfing is een gemeente 25 km ten zuiden van München. Dankzij de S-Bahn-aansluiting en
verbinding met de snelweg (A 8 München-Salzburg) is Otterfing ondanks de rustige ligging een
goed vertrekpunt voor zakelijke en privéreizen.
Het pand bevindt zich in Bergham, aan de westelijke rand van Otterfing. Direct
achter het pand beginnen weilanden en het nabijgelegen bos is in 5 minuten
te voet bereikbaar.
Winkels (supermarkt, bakker, slager, groentewinkel, kiosk) zijn
te voet bereikbaar. Ook een apotheek, artsen en een fysiotherapiepraktijk bevinden zich in Otterfing.
Als dichtstbijzijnde grotere buurgemeente biedt Holzkirchen (5 km) alles wat verder nodig is voor de
dagelijkse behoeften.
Het S-Bahnstation Otterfing is in ca. 3 minuten met de auto te bereiken. Er zijn gratis
P+R-parkeerplaatsen beschikbaar. Reistijd naar de Marienplatz: 40 minuten.