| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 97 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1560 € |
|---|---|
| Frais de service | 450 € |
| Total du loyer | 2010 € |
| Dépôt | 4500€ |
| Prix par m2 | 20,72 €/m² |
Parfaitement adaptée comme solution temporaire :
Appartement spacieux de 3,5 pièces, entièrement meublé et équipé avec des matériaux haut de gamme, avec terrasse, place de stationnement et cave privative, situé au calme en périphérie d’Otterfing. Disponible immédiatement.
Il suffit de faire ses valises, d’emménager et de se sentir chez soi !
D’une superficie d’un peu moins de 100 m², l’appartement se trouve au
rez-de-chaussée d’une maison bien entretenue comprenant deux logements, avec
sa propre terrasse exposée au sud et une vue dégagée sur la verdure. En 2025,
il a été rénové, aménagé avec des matériaux haut de gamme et avec goût,
et équipé de nombreux détails pratiques.
Une cuisine-séjour, un grand salon, un bureau ensoleillé, une
chambre spacieuse, une buanderie séparée, ainsi qu’une grande salle de bains
avec WC / bidet, baignoire et douche, et des toilettes séparées pour les invités offrent
un cadre de vie luxueux pour 1 à 2 personnes.
Un parquet en bois massif est posé dans presque toutes les pièces à vivre, y compris la
cuisine. Des espaces de rangement sont disponibles dans la cave privative. La voiture et le vélo disposent chacun de leur propre
place de stationnement dans la cour de la propriété.
L’ensemble de la propriété est agrémenté de nombreux éléments élégants en fer forgé, fabriqués à la main.
Cuisine-séjour
o Cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, lave-vaisselle, hotte aspirante
o Table extensible avec 5 chaises
o Presse française & bouilloire
o Vaisselle & ustensiles de cuisine
o Verres, carafes & couverts
o Textiles
o Équipement de base pour le nettoyage
o Fenêtre au nord
Salon & terrasse
o Canapés en cuir & pouf
o Placards intégrés éclairés
o SMART-TV mobile
o Internet (100 MB)
o Accès à la terrasse sud
o Rideaux occultants
Bureau
o Bureau
o Caisson à dossiers verrouillable avec tiroirs
o Chaise de bureau confortable
o Étagère
o Fenêtre au sud
o Peut également être aménagé en chambre supplémentaire
Chambre
o Lit double 180x200
o Grand placard avec éclairage
o Linge de lit inclus
o Fenêtre au sud
o Rideaux occultants
Salle de bains & WC visiteurs
o WC et bidet
o Douche de plain-pied
o Baignoire
o Meuble lavabo avec armoire de toilette éclairée
o Fenêtre au nord
o Sets de serviettes
o WC visiteurs séparé avec fenêtre
Buanderie
o Lave-linge
o Table à repasser, fer à repasser
o Bac à linge & étendoir avec pinces
o Placard à produits ménagers avec équipement de base en produits et ustensiles de nettoyage
o Aspirateur & balai laveur
o Fenêtre au nord
Couloir
o Nombreux placards-penderies intégrés
o Penderie
o Éclairage à intensité variable dans l’entrée
o Marbre jaune du Jura
o Meuble à chaussures
o Rangement, également à la cave
Extérieur
o Place de stationnement privée dans la cour
o Entrée couverte avec possibilité d’attacher deux vélos
o Terrasse sud végétalisée avec salon de jardin et parasol / store et barbecue
Construit en 1967, rénové en 2014 et 2025 ;
Les coûts mensuels comprennent toutes les charges et le supplément mobilier (y compris textiles, chauffage, électricité, eau/eaux usées, Internet, frais de collecte des déchets) et sont calculés pour 1 occupant. Un supplément est facturé pour chaque occupant supplémentaire en raison de la hausse des frais de consommation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Otterfing est une commune située à 25 km au sud de Munich. Grâce à sa liaison S-Bahn et à sa connexion autoroutière (A 8 Munich-Salzbourg), Otterfing constitue, malgré sa situation calme, un bon point de départ pour les déplacements professionnels et privés.
La propriété se trouve à Bergham, à la périphérie ouest d’Otterfing. Des pâturages commencent juste derrière la propriété et la forêt voisine est accessible à pied en 5 minutes.
Les commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, magasin de légumes, kiosque) sont accessibles à pied. Une pharmacie, des médecins et un cabinet de physiothérapie se trouvent également à Otterfing.
La commune voisine plus importante la plus proche, Holzkirchen (5 km), offre tout le nécessaire supplémentaire pour les besoins quotidiens.
La gare S-Bahn d’Otterfing est accessible en environ 3 minutes en voiture. Des places de stationnement P+R gratuites sont disponibles. Durée du trajet jusqu’à Marienplatz : 40 minutes.
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