Spokojne i stylowe mieszkanie między Monachium a górami – w pełni umeblowane

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Idealne jako rozwiązanie tymczasowe:
W pełni umeblowane, wysokiej jakości wyposażone, przestronne mieszkanie 3,5-pokojowe z tarasem, miejscem parkingowym i przynależną piwnicą, położone w spokojnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości Otterfing. Dostępne od zaraz.
Wystarczy spakować walizki – wprowadzić się – i cieszyć się komfortem!

Mieszkanie o powierzchni niespełna 100 m² znajduje się na
parterze zadbanego domu dwurodzinnego, z
własnym tarasem od strony południowej i widokiem na zieleń. W 2025
roku zostało wyremontowane, urządzone w wysokim standardzie i ze smakiem oraz
wyposażone w wiele praktycznych detali.
Kuchnia z częścią jadalną, duży salon,
słoneczny gabinet, przestronna
sypialnia, osobne pomieszczenie gospodarcze
oraz duża łazienka z WC / bidetem, wanną i
prysznicem oraz osobna toaleta dla gości tworzą
luksusowe warunki mieszkaniowe dla 1–2 osób.
W niemal wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, w tym w
kuchni, położono podłogę z litego drewna. Miejsce do przechowywania znajduje się w prywatnej
części piwnicznej. Samochód i rower mają własne
miejsce parkingowe na dziedzińcu posesji.
Na całej posesji znajdują się liczne stylowe, ręcznie kute elementy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Kuchnia z jadalnią
o Zabudowa kuchenna z lodówko-zamrażarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką i okapem
o Rozkładany stół z 5 krzesłami
o French Press i czajnik elektryczny
o Naczynia i przybory kuchenne
o Szklanki, karafki i sztućce
o Tekstylia
o Zestaw startowy do sprzątania
o Okna wychodzące na północ

Salon i taras
o Skórzane kanapy i pufa
o Podświetlane szafy wnękowe
o Przenośny telewizor SMART
o Internet (100 MB)
o Wyjście na południowy taras
o Zasłony zaciemniające

Gabinet
o Biurko
o Zamykana szafka na dokumenty z szufladami
o Wygodne krzesło biurowe
o Regał
o Okno wychodzące na południe
o Możliwość przekształcenia w dodatkową sypialnię

Sypialnia
o Łóżko dwuosobowe 180x200
o Pojemna szafa z oświetleniem
o Pościel w cenie
o Okno wychodzące na południe
o Zasłony zaciemniające

Łazienka i toaleta dla gości
o WC i bidet
o Prysznic bez brodzika
o Wanna
o Umywalka z podświetlaną szafką z lustrem
o Okno wychodzące na północ
o Zestawy ręczników
o Oddzielna toaleta dla gości z oknem

Pomieszczenie gospodarcze
o Pralka
o Deska do prasowania, żelazko
o Miska na pranie i suszarka na pranie z klamerkami
o Szafka na środki czystości z zapasem środków i akcesoriów do sprzątania
o Odkurzacz i mop
o Okno wychodzące na północ

Przedpokój
o Liczne szafy wnękowe na garderobę
o Wieszak na ubrania
o Ściemniane oświetlenie w strefie wejściowej
o Żółty marmur Jura
o Szafka na buty
o Miejsce do przechowywania, również w piwnicy

Przestrzeń zewnętrzna
o Prywatne miejsce parkingowe na podwórzu
o Zadaszona strefa wejściowa z możliwością przypięcia dwóch rowerów
o Zazieleniony taras od południa z zestawem wypoczynkowym i parasolem / markizą oraz grillem

Inne

Rok budowy: 1967, remonty w 2014 i 2025 r.;
Miesięczne koszty obejmują wszystkie opłaty eksploatacyjne i dopłatę za umeblowanie (w tym tekstylia, ogrzewanie, prąd, wodę/kanalizację, internet, opłaty za wywóz śmieci) i zostały obliczone dla 1 mieszkańca. Za każdego kolejnego mieszkańca naliczana jest dopłata ze względu na wyższe opłaty za zużycie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Otterfing to gmina położona 25 km na południe od Monachium. Dzięki połączeniu koleją miejską S-Bahn oraz połączeniu autostradowemu (A 8 Monachium-Salzburg) Otterfing, mimo spokojnego położenia, stanowi dobry punkt wyjścia do podróży służbowych i prywatnych.
Nieruchomość znajduje się w Bergham, na zachodnim skraju miejscowości Otterfing. Tuż za nieruchomością zaczynają się pastwiska, a pobliski las można osiągnąć pieszo w 5 minut.
Sklepy (supermarket, piekarnia, sklep mięsny, warzywniak, kiosk) znajdują się w zasięgu spaceru. W Otterfing znajdują się również apteka, gabinety lekarskie i gabinet fizjoterapii.
Najbliższa większa sąsiednia gmina, Holzkirchen (5 km), oferuje wszystko, co potrzebne do codziennego życia.
Do stacji S-Bahn Otterfing można dotrzeć samochodem w około 3 minuty. Dostępne są bezpłatne parkingi P+R. Czas przejazdu do Marienplatz: 40 minut.