Halfvrijstaand eengezinshuis uit de jaren 60 - 7 kamers, 2 tuinen, 2 balkons en garage met tuinhuis

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit vrijstaande eengezinshuis met 8 kamers en een woonoppervlakte van ca. 115m² op een totale perceeloppervlakte van ca. 380m² biedt veel ruimte voor u en uw gezin. Het beschikt over 2 volledige woonlagen, die maisonetteachtig ten opzichte van het maaiveld in elkaar zijn geschoven en zo een aangenaam vloeiende plattegrond creëren. Het open trappenhuis vormt als centrum van het huis met zijn loopbreedte en natuurlijke verlichting van de afzonderlijke niveaus op aangename wijze een verbindend geheel. Het huis is drempelvrij toegankelijk en voorzien van een garage die plaats biedt aan uw voertuig en tevens een werkplaatsgedeelte heeft. Daarnaast beschikt het over een groot terras op het zuiden en een op de keuken aangesloten terras op het westen, die elk aansluiten op de beide tuinoppervlakken. Het van de straat afgekeerde deel van het perceel beschikt bovendien over een onafhankelijke en thermisch afgesloten pergola, die een extra toevluchtsoord en gezamenlijke recreatieruimte in de buitenlucht biedt - ook bij slecht weer. Het huis beschikt zowel over een gastenbadkamer op de begane grond als over een extra badkamer op de bovenverdieping. Het grote balkon is vanuit de 1e slaapkamer op het zuiden gericht; een ander bevindt zich op het oosten aan het einde van de gang op de 1e verdieping. Kelderruimte met een aparte wasruimte en verwarmingsruimten is eveneens aanwezig. Het huis is per direct instapklaar en beschikt momenteel over een inrichting die overeenkomt met de bouwtijd, maar heeft dankzij de tijdloze indeling en architectonische vormgeving een groot vormgevingspotentieel bij een renovatie in eigen beheer.
Leutenbach is een charmante en kindvriendelijke gemeente in het district Rems-Murr, die een goede balans biedt tussen landelijke idylle en de nabijheid van de stad. Er is een goede aansluiting op het openbaar vervoer, wat uitstapjes en woon-werkverkeer vergemakkelijkt; Stuttgart ligt op minder dan een half uur rijden met de auto. Winkels voor de dagelijkse behoeften en diverse dienstverleners zijn in ruime mate in de plaats aanwezig. De omliggende natuur nodigt uit tot vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen en fietsen en biedt allerlei mogelijkheden voor ontspanning in het groen. De sportvelden en de aangrenzende velden liggen op nog geen 5 minuten lopen; een beek met brug is op minder dan 50m afstand zelfs in het zicht.

Locatie