Casa unifamiliare mid-century degli anni ’60 - 7 locali, 2 giardini, 2 balconi e garage con casetta da giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare indipendente con 8 locali e una superficie abitabile di circa 115m², su un terreno complessivo di circa 380m², offre molto spazio per voi e la vostra famiglia. Dispone di 2 piani fuori terra, sfalsati l’uno nell’altro in modo simile a una maisonette rispetto al livello del terreno, creando così una pianta piacevolmente fluida. Il vano scala aperto, come centro della casa, collega i singoli livelli in modo piacevole e armonioso grazie alla sua larghezza e all’illuminazione naturale. La casa è accessibile senza barriere ed è dotata di un garage che offre spazio per il vostro veicolo e anche per un’area officina. Dispone inoltre di un’ampia terrazza esposta a sud e di una terrazza esposta a ovest collegata alla cucina, che si affacciano rispettivamente sulle due aree del giardino. La parte della proprietà rivolta lontano dalla strada dispone inoltre di un pergolato indipendente e termicamente isolato, che offre un ulteriore luogo di ritiro e uno spazio ricreativo comune all’aperto, anche in caso di maltempo. La casa dispone sia di un bagno per gli ospiti al piano terra sia di un ulteriore bagno al piano superiore. Il grande balcone è esposto a sud ed è accessibile dalla 1ª camera da letto; un altro si trova a est, alla fine del corridoio al 1° piano. È inoltre presente una superficie seminterrata con lavanderia separata e locali caldaia. La casa è pronta per essere abitata immediatamente e attualmente dispone di arredi corrispondenti all’epoca di costruzione, ma grazie alla disposizione senza tempo degli ambienti e alla conformazione architettonica possiede un grande potenziale creativo in caso di ristrutturazione autonoma.
Leutenbach è un affascinante comune a misura di bambino nel Rems-Murr-Kreis, che offre un buon equilibrio tra idillio rurale e vicinanza alla città. Sono disponibili collegamenti con i mezzi pubblici, che facilitano le escursioni e gli spostamenti quotidiani; Stoccarda è raggiungibile in auto in meno di mezz’ora. Nel paese sono presenti in quantità sufficienti negozi per le necessità quotidiane e diversi servizi. La natura circostante invita ad attività ricreative come escursioni a piedi e in bicicletta e offre numerose possibilità di relax nel verde. I campi sportivi e i campi adiacenti distano meno di 5 minuti a piedi; un ruscello con ponte, a meno di 50m di distanza, è addirittura visibile.

Posizione