Maison individuelle mid-century des années 60 - 7 pièces, 2 jardins, 2 balcons et garage avec abri de jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle de 8 pièces, d’une surface habitable d’env. 115m² sur un terrain d’une superficie totale d’env. 380m², offre beaucoup d’espace pour vous et votre famille. Elle dispose de 2 niveaux complets, décalés l’un par rapport à l’autre en mezzanine suivant la topographie du terrain, créant ainsi un plan agréablement fluide. L’escalier ouvert, qui constitue le centre de la maison, relie agréablement les différents niveaux grâce à sa largeur et à son éclairage naturel. La maison est accessible sans obstacles et équipée d’un garage offrant de la place pour votre véhicule ainsi qu’un espace atelier. Elle dispose également d’une grande terrasse orientée au sud, ainsi que d’une terrasse ouest attenante à la cuisine, qui desservent chacune les deux espaces de jardin. La partie du terrain orientée à l’opposé de la rue possède en outre une pergola indépendante et isolée thermiquement, offrant un espace de retrait supplémentaire et un lieu de loisirs commun en plein air, même par mauvais temps. La maison dispose à la fois de toilettes pour invités au rez-de-chaussée et d’une salle de bains supplémentaire à l’étage. Le grand balcon est orienté au sud depuis la 1re chambre ; un autre se trouve à l’est, au bout du couloir du 1er étage. Une surface en sous-sol comprenant une buanderie séparée et des chaufferies est également disponible. La maison est habitable immédiatement et dispose actuellement d’un aménagement correspondant à l’époque de sa construction, mais possède un grand potentiel d’aménagement grâce à la disposition intemporelle des pièces et à sa conception architecturale, notamment dans le cadre d’une rénovation personnelle.
Leutenbach est une commune charmante et adaptée aux enfants dans l’arrondissement de Rems-Murr, offrant un bon équilibre entre l’idylle rurale et la proximité de la ville. Les transports en commun sont accessibles, ce qui facilite les excursions et les trajets domicile-travail ; Stuttgart se trouve à moins d’une demi-heure en voiture. Les commerces nécessaires au quotidien ainsi que divers prestataires de services sont largement présents dans la commune. La nature environnante invite aux activités de loisirs telles que la randonnée et le vélo, et offre de nombreuses possibilités de détente au vert. Les terrains de sport ainsi que les champs voisins sont à moins de 5 minutes à pied ; un ruisseau avec un pont, situé à moins de 50m, est même visible.

Emplacement