| Gebied van het perceel | 1384 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 438.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een gewilde woonlocatie in Heidelberg-Ziegelhausen presenteert zich dit aantrekkelijke bouwperceel met een bijzonder karakter. Gelegen in een gevestigde buurt en omgeven door veel groen, biedt het perceel een ideale combinatie van wonen dicht bij de natuur en stedelijke infrastructuur.
De ligging op een helling geeft het perceel een aantrekkelijk uitzicht en een aangename privacy. Het voorste, voor bebouwing bestemde deel is al uitgegraven en creëert daarmee optimale voorwaarden voor de realisatie van een woonhuis. Momenteel bevindt zich op het perceel een schuur, die in het kader van een nieuwbouw kan worden verwijderd.
Volgens de voorschriften van de bouwdienst is bebouwing met een vrijstaand eengezinswoning toegestaan. Het perceel ligt gedeeltelijk binnen het toepassingsgebied van het bestemmingsplan „Büchsenacker Köpflein“ (02.07.1982), terwijl voor het oostelijke deel de regels van § 34 BauGB gelden. Voorzien zijn een volwaardige verdieping en een onderverdieping, aangevuld met een uitgebouwde zolderverdieping. De open bebouwingswijze maakt een individuele architectonische vormgeving mogelijk.
Met een bebouwingsoppervlaktecoëfficiënt (GRZ) van 0,2 en een vloeroppervlaktecoëfficiënt (GFZ) van 0,4 biedt dit voldoende ruimte voor de planning van een modern eigen huis. De toegestane dakhelling van 25 tot 40 graden biedt extra ontwerpmogelijkheden.
Dit perceel is ideaal voor gezinnen of bouwers die hun woondroom willen verwezenlijken op een van de mooiste locaties van Heidelberg.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
