| Zona de terreno | 1384 m² |
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| Precio de compra | 438.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una codiciada zona residencial de Heidelberg-Ziegelhausen se presenta este atractivo solar edificable con un carácter განსაკუთრнал. Integrado en un vecindario consolidado y rodeado de mucho verde, el terreno ofrece una combinación ideal de vivienda en contacto con la naturaleza e infraestructura cercana a la ciudad.
La ubicación en pendiente confiere al terreno una vista atractiva y una agradable privacidad. La zona frontal, destinada a la edificación, ya ha sido rebajada, creando así unas condiciones óptimas para la construcción de una vivienda. Actualmente hay en el terreno un granero, que puede ser retirado en el marco de una nueva edificación.
Según las indicaciones de la oficina de urbanismo, se permite la construcción de una vivienda unifamiliar. El terreno se encuentra parcialmente dentro del ámbito del plan urbanístico „Büchsenacker Köpflein“ (02.07.1982), mientras que para la parte oriental se aplican las disposiciones del § 34 BauGB. Se prevén una planta completa y un sótano, complementados por una buhardilla acondicionada. La construcción abierta permite un diseño arquitectónico individual.
Con un coeficiente de ocupación del suelo (GRZ) de 0,2 y un coeficiente de edificabilidad (GFZ) de 0,4, hay margen suficiente para la planificación de una moderna vivienda propia. La pendiente de techo admisible de 25 a 40 grados ofrece posibilidades adicionales de diseño.
Este terreno es ideal para familias o promotores que deseen hacer realidad la casa de sus sueños en una de las mejores ubicaciones de Heidelberg.
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