Pure privacy! Enorm groot ensemble direct aan het water!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop aangeboden wordt een uitzonderlijk vastgoedobject met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel op een perceel van ca. 24.078 m², direct grenzend aan een idyllisch bosgebied. De bijzondere ligging garandeert absolute rust, privacy en een natuurlijke woonomgeving. De toegang verloopt via een representatieve, geplaveide binnenplaats met keerlus, die het geheel al bij aankomst een hoogwaardige uitstraling verleent.

Het geheel bestaat uit een ruime bungalow, een afzonderlijke inpandige woning, een vrijstaand kantoorgebouw en een ander gebouw met drie zelfstandige wooneenheden, dat is ontstaan uit een voormalige rijhal.

De gebouwen verkeren overwegend in een renovatiebehoevende staat en vertonen gedeeltelijk tekenen van vocht. Daarmee richt het object zich met name op ambachtelijk onderlegde kopers, investeerders of projectontwikkelaars die het volledige potentieel van deze bijzondere locatie willen benutten.

De bungalow vormt het middelpunt van het vastgoedobject en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 246 m². Hij is ideaal geschikt voor gezinnen of stellen met behoefte aan extra ruimte. Het gebouw is voorzien van een zadeldak met pannendekking en kunststoframen met isolerende beglazing.

De entree leidt naar de centrale hal, vanwaar de open woon- en eetruimte bereikbaar is. Deze overtuigt door een royale raampartij met uitzicht op het groen en een vriendelijke sfeer. Een aanwezige schoorsteenaansluiting maakt de installatie van een haard mogelijk. De keuken is licht betegeld en beschikt over een aangrenzende afzonderlijke bergruimte.

Het privégedeelte omvat een gastentoilet, in totaal vier overige kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer, evenals een ruime badkamer met twee gedeelten. Het voorste gedeelte van de badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, het achterste gedeelte met een ligbad, twee wastafels en een extra toilet. Twee afzonderlijke carports completeren het ruimteaanbod.

De afzonderlijke inpandige woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 42 m² en is ideaal geschikt als gastenverblijf, voor familieleden of voor verhuur.

Een vrijstaand kantoorgebouw met ca. 35 m² gebruiksoppervlakte biedt ideale voorwaarden voor een thuiskantoor of kleinere commerciële activiteiten. Het gebouw is voorzien van kunststoframen en een tegelvloer, maar beschikt niet over sanitaire voorzieningen.

Een ander Het gebouw is ontstaan uit de verbouwing van een voormalige manege en omvat in totaal ca. 499 m² woonoppervlak, verdeeld over drie zelfstandige wooneenheden. Het dak werd in de jaren 2008 tot 2010 vernieuwd, terwijl de binnenruimtes renovatie nodig hebben.
Wooneenheid 1: Vier ruime kamers, ruime keuken en twee badkamers met ligbad en douche
Wooneenheid 2: 3-kamerappartement met keuken, badkamer, verwarmingsruimte en aantrekkelijk terras
Wooneenheid 3: 5-kamerappartement met grote keuken inclusief eethoek, badkamer met ligbad en dubbele carport
De gebruiksmogelijkheden variëren van multigenerationeel wonen en vakant verhuur tot huisvesting voor medewerkers of individuele woonconcepten.

Het uitgestrekte perceel biedt talrijke extra voorzieningen en gebruiksmogelijkheden. Er is een zuiveringsinstallatie, een zwembad met een lengte van ca. 15 meter en een breedte van ca. 6 meter, evenals een stalgebouw met in totaal vier ruimtes, bestaande uit een stalruimte, voergang, voederkamer en bergruimte voor gereedschap. De buitenruimtes bieden ideale voorwaarden voor het houden van dieren, vrijetijdsbesteding of een individuele landschappelijke inrichting.

Dit landgoed biedt een zeldzame gelegenheid voor kopers die vakmanschap en langetermijnpotentieel waarderen. Het grote perceel met meerdere wooneenheden is ideaal voor renovatieprojecten of individuele gebruiksconcepten.

Locatie