خصوصية تامة! مجموعة ضخمة مباشرة على الماء!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع عقار استثنائي يتمتع بإمكانات تطوير كبيرة على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 24.078 م²، وملاصق مباشرةً لمنطقة غابات خلابة. يضمن الموقع المميز هدوءًا تامًا وخصوصيةً وبيئة سكنية قريبة من الطبيعة. يتم الوصول عبر فناء داخلي مرصوف وذو طابع مهيب مع مساحة دوران، ما يمنح العقار منذ الوصول طابعًا راقيًا.

يتألف هذا المجمع من بنغل واسع، وشقة منفصلة للضيوف/الملحق، ومبنى مكتب مستقل، بالإضافة إلى مبنى آخر يضم ثلاث وحدات سكنية مستقلة، وقد نشأ هذا المبنى من قاعة ركوب خيل سابقة.

تقع المباني في الغالب في حالة تحتاج إلى ترميم، وتظهر عليها جزئيًا علامات رطوبة. لذلك يوجَّه هذا العقار بشكل خاص إلى المشترين ذوي المهارة اليدوية أو المستثمرين أو مطوري المشاريع الذين يرغبون في الاستفادة الكاملة من إمكانات هذا الموقع المميز.

يشكّل البنغل قلب العقار، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 246 م². وهو مناسب مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر. المبنى مجهز بسقف جملوني مغطى بالقرميد ونوافذ بلاستيكية مع زجاج عازل.

يؤدي المدخل إلى الردهة المركزية، ومنها يمكن الوصول إلى منطقة المعيشة والطعام المفتوحة. وتتميز هذه المنطقة بواجهة نوافذ واسعة تطل على المساحات الخضراء وبأجواء مريحة. كما يتيح موقد/مدخنة موجودة إمكانية تركيب مدفأة. المطبخ مبلط ببلاط فاتح ويضم غرفة تخزين منفصلة مجاورة.

تشمل منطقة السكن الخاصة مرحاض ضيوف، وإجمالًا أربع غرف إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف عمل، بالإضافة إلى حمام واسع مكوّن من منطقتين. الجزء الأمامي من الحمام مجهز بدش ومرحاض ومغسلة، بينما الجزء الخلفي مجهز بحوض استحمام ومغسلتين ومرحاض آخر. ويكمل العرضَ الموقفي مرآبان/كرفانان منفصلان.

تبلغ المساحة السكنية للشقة المنفصلة حوالي 42 م²، وهي مناسبة مثالية لإقامة الضيوف أو لأفراد العائلة أو للتأجير.

يوفر مبنى مكتب مستقل بمساحة مستخدمة حوالي 35 م² شروطًا مثالية للعمل من المنزل أو للأنشطة التجارية الصغيرة. المبنى مجهز بنوافذ بلاستيكية وأرضية من البلاط، لكنه لا يحتوي على مرافق صحية.

مبنى آخرنشأ المبنى من تحويل قاعة ركوب خيل سابقة ويشمل إجمالاً نحو 499 م² من المساحة السكنية، موزعة على ثلاث وحدات سكنية مستقلة. تم تجديد السقف في السنوات من 2008 إلى 2010، بينما تحتاج المساحات الداخلية إلى أعمال تجديد.
الوحدة السكنية 1: أربع غرف واسعة، مطبخ رحب بالإضافة إلى حمامين مع حوض استحمام ودش
الوحدة السكنية 2: شقة من 3 غرف مع مطبخ، حمام، غرفة تدفئة وتراس جذاب
الوحدة السكنية 3: شقة من 5 غرف مع مطبخ كبير يضم زاوية لتناول الطعام، حمام مع حوض استحمام بالإضافة إلى موقف سيارات مزدوج مغطى
تتراوح إمكانيات الاستخدام من السكن لعدة أجيال إلى التأجير السياحي، وصولاً إلى سكن الموظفين أو مفاهيم سكنية فردية.

يوفر العقار الواسع العديد من التجهيزات الإضافية وإمكانيات الاستخدام. يوجد فيه محطة معالجة، ومسبح بطول نحو 15 متراً وعرض نحو 6 أمتار، بالإضافة إلى مبنى حظيرة يضم إجمالاً أربع غرف، تتكون من منطقة الحظيرة، وممر العلف، وغرفة العلف، وغرفة المعدات. توفر المساحات الخارجية ظروفاً مثالية لتربية الحيوانات، أو قضاء أوقات الفراغ، أو تصميمًا طبيعيًا فرديًا.

يقدم هذا العقار فرصة نادرة للمشترين الذين يقدّرون المهارة الحرفية والإمكانات طويلة الأمد. ويُعدّ العقار الكبير مع عدة وحدات سكنية مثالياً لمشاريع الترميم أو مفاهيم الاستخدام الفردية.

الموقع