Uniek in het Waldstraßenviertel: statig 7-kamerappartement, open haard, bel-etage, directe toegang tot de tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Geniet van de bijzondere architectuur van deze stadsvilla op een toplocatie in Leipzig, met stucwerkelementen en veel historische details uit de Gründerzeit. Betreed de lichtovergoten, royale vertrekken – al bij binnenkomst in de foyer en het ruim opgezette trappenhuis krijgt u een indrukwekkende eerste indruk die u ervan zal overtuigen hier in de toekomst te wonen.

Het pand bevindt zich op een aantrekkelijke en zeer rustige woonlocatie in het Waldstraßenviertel in Leipzig. Aangeboden worden 6 koopappartementen in een villa-achtig appartementencomplex en een koetshuis, waarin 2 appartementen zijn ondergebracht. Het grote, groene perceel met oude bomen is bereikbaar via een poortdoorgang. Het bouwjaar van beide objecten is ca. 1864.

De hier aangeboden wooneenheid bestaat uit een woonkamer van ca. 60m² met historische open haard en directe toegang tot de tuin. Aan de tuinzijde sluit op de woonkamer nog een ruimte aan, die ideaal kan worden gebruikt als bibliotheek of werkkamer. Verder behoren een woonkeuken, twee badkamers en een gastentoilet, vijf slaapkamers, een berging en een terras tot deze eenheid. Het appartement heeft een oppervlakte van 231,85 m². Het terras op het zuiden met directe toegang tot de tuin is ca. 6m² groot.

In 1998 werden beide gebouwen volledig gemoderniseerd en gerenoveerd volgens de voorschriften voor monumentenzorg. Het object werd in 2023 aangesloten op het stadsverwarmingsnet.
De centrale warmwatervoorziening vindt plaats via de verwarmingsinstallatie.

Een energieprestatiecertificaat is niet vereist, omdat het een monument betreft.

Voor gemeenschappelijk gebruik zijn er een biljarttafel en een sauna in de kelder.

Het object is al gesplitst in appartementsrechten. Het appartement is verhuurd.



" fris, betrokken, solide "

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.

Bezoek voor meer informatie en indrukken onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of eengezinswoning, koopappartement, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.

Locatie