| Superficie di soggiorno ca. | 232 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 990.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.270,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGodetevi l'architettura განსაკუთრicionale di questa villa urbana in posizione di pregio a Lipsia, con elementi in stucco e molti dettagli storici dell'epoca Gründerzeit. Entrate nei locali ampi e pieni di luce - già all'ingresso nel foyer e nella scala concepita in modo generoso vi verrà offerta una prima impressione imponente, che vi convincerà a vivere qui in futuro.
L'immobile si trova in una posizione abitativa attraente e molto tranquilla nel quartiere Waldstraßenviertel di Lipsia. Sono in vendita 6 appartamenti di proprietà in una casa plurifamiliare in stile villa e in una casa del cocchiere, nella quale sono ubicati 2 appartamenti. Il grande terreno verde con alberi secolari è raggiungibile attraverso un passaggio carrabile con portone. L'anno di costruzione per entrambi gli immobili è circa 1864.
L'unità abitativa qui offerta è composta da un soggiorno di ca. 60m² con camino storico e accesso diretto al giardino. Al soggiorno si collega sul lato giardino un'ulteriore stanza, il cui uso ideale è come biblioteca o studio. Inoltre, questa unità comprende una cucina abitabile, due bagni nonché un WC per gli ospiti, cinque camere da letto, un ripostiglio e una terrazza. L'appartamento misura una superficie di 231,85 m². La terrazza esposta a sud con accesso diretto al giardino è di ca. 6m².
Nel 1998 entrambi gli edifici sono stati completamente modernizzati e risanati secondo le prescrizioni della tutela monumentale. L'immobile è stato collegato alla rete di teleriscaldamento nel 2023.
L'alimentazione centrale di acqua calda avviene tramite l'impianto di riscaldamento.
Non è richiesto alcun attestato di prestazione energetica, poiché si tratta di un immobile tutelato.
Per l'uso comune sono disponibili un tavolo da biliardo e una sauna nel seminterrato.
L'immobile è già suddiviso in proprietà condominiale. L'appartamento è locato.
" fresco, impegnato, solido "
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