| Surface habitable environ. | 232 m² |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Prix d'achat | 990.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 270,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesProfitez de l’architecture particulière de cette villa urbaine située dans un emplacement privilégié de Leipzig, avec des éléments en stuc et de nombreux détails historiques datant de l’époque de la fondation de la ville. Entrez dans les pièces spacieuses baignées de lumière : dès votre arrivée dans le foyer et l’escalier généreusement conçu, une première impression imposante vous convaincra d’y vivre à l’avenir.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel attrayant et très calme du Waldstraßenviertel de Leipzig. Sont proposés 6 appartements en copropriété dans un immeuble collectif de style villa, ainsi que 2 appartements aménagés dans une maison de cocher. La grande propriété verdoyante, agrémentée d’arbres anciens, est accessible par un passage voûté. Les deux bâtiments datent d’environ 1864.
L’unité d’habitation proposée ici comprend un séjour d’environ 60 m² avec une cheminée historique et un accès direct au jardin. Côté jardin, une autre pièce attenante au séjour se prête idéalement à l’aménagement d’une bibliothèque ou d’un bureau. L’unité comprend également une cuisine-séjour, deux salles de bains ainsi qu’un WC invités, cinq chambres, un débarras et une terrasse. L’appartement offre une surface de 231,85 m². La terrasse orientée au sud, avec accès direct au jardin, mesure environ 6 m².
En 1998, les deux bâtiments ont fait l’objet d’une modernisation et d’une rénovation complètes conformément aux exigences de la protection des monuments historiques. Le bien a été raccordé au réseau de chauffage urbain en 2023.
La production centralisée d’eau chaude est assurée par l’installation de chauffage.
Aucun certificat énergétique n’est requis, car il s’agit d’un bâtiment classé monument historique.
Une table de billard et un sauna au sous-sol sont à la disposition commune.
Le bien est déjà divisé en lots de copropriété. L’appartement est loué.
« frais, engagés, solides »
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