| Superficie de vida aprox. | 232 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.270,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDisfrute de la arquitectura especial de esta villa urbana en una ubicación privilegiada de Leipzig, con elementos de estuco y numerosos detalles históricos de la época de la fundación. Entre en las amplias estancias inundadas de luz; ya al acceder al vestíbulo y a la escalera de generoso diseño se ofrece una primera impresión imponente que le convencerá de vivir aquí en el futuro.
La propiedad se encuentra en una atractiva y muy tranquila zona residencial del barrio Waldstraßenviertel de Leipzig. Se ofrecen 6 viviendas en un edificio plurifamiliar de estilo villa y en una casa del cochero, que alberga 2 viviendas. Se accede a la gran parcela verde, con árboles antiguos, a través de un pasaje de entrada. El año de construcción de ambos inmuebles es aproximadamente 1864.
La vivienda aquí ofrecida consta de un salón de aproximadamente 60m² con chimenea histórica y acceso directo al jardín. Junto al salón, orientada hacia el jardín, hay otra estancia cuyo uso ideal sería como biblioteca o despacho. Además, esta unidad cuenta con una cocina-comedor, dos baños, un aseo de invitados, cinco dormitorios, un trastero y una terraza. La vivienda tiene una superficie de 231,85 m². La terraza orientada al sur, con acceso directo al jardín, tiene aproximadamente 6m².
En 1998 se llevó a cabo en ambos edificios una modernización y rehabilitación completa conforme a las condiciones de protección del patrimonio histórico. El inmueble se conectó en 2023 a la red de calefacción urbana.
El suministro central de agua caliente se realiza mediante la instalación de calefacción.
No se requiere certificado energético, ya que se trata de un inmueble protegido por su valor histórico.
Para uso comunitario hay una mesa de billar y una sauna en el sótano.
El inmueble ya está dividido en unidades de propiedad horizontal. La vivienda está alquilada.
" fresco, comprometido, sólido "
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