Wohnzimmer Einrichtungsbsp.
Badezimmer
Badezimmer
Studio DG Einrichtungsbeispiel
Küche
Balkon
Treppe DG
Studio
Stuck
Dielenboden
Hausansicht
Published on 17/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 147 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 1906 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.149.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,816.33 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
OPMERKING: We hebben nog meer woningen (met andere plattegronden, van 60 tot 300 m²) in de villa te koop - gewoon even informeren!
Wonen op 147 m² in klassieke stadsvilla (uitbreidbaar tot meer dan 300 m²!)
In een representatieve stadsvilla in het gewilde Berlijnse stadsdeel Lichterfelde West bevindt zich deze uitzonderlijke maisonnettewoning.
Met ca. 147 m² woonoppervlak, indrukwekkende ruimteafmetingen en hoogwaardige plankenvloeren ontstaat hier een woongevoel van bijzondere aard.
Ruimtelijkheid in perfectie.
Al bij het betreden wordt de architectonische kwaliteit voelbaar:
• Woonkamer ca. 34 m²
• Slaapkamer ca. 12 m²
• Keuken ca. 17 m²
• Badkamer
• Balkon ca. 12 m²
• Studio (zolderverdieping) ca. 65 m²
• Aandeel in de tuin met exclusief gebruik (optioneel)
De plafondhoogte van meer dan 2,90 m, de heldere proporties en de hoogwaardige plankenvloer onderstrepen het klassieke villa-karakter.
De woning wordt hoogwaardig gemoderniseerd, bevindt zich in de laatste afbouwfase en verbindt historische substantie met eigentijds comfort.
Wanden en plafonds
- In alle ruimtes zijn de wanden en plafonds hoogwaardig gestuct, geschuurd en wit geschilderd
- In de douche, evenals in wc- en wastafelgedeelten, zijn de wanden betegeld
Vloeren en afwerkingen
- In de badkamer is de vloer betegeld
- In alle andere ruimtes zijn hoogwaardige planken gelegd
Ramen en raamdeuren
- In alle ruimtes zijn nieuwe houten ramen in de kleur wit geplaatst
- Nieuwe beslagdelen op alle ramen en raamdeuren
- Nieuwe binnenvensterbanken van hout in wit
Deuren
- Originele oude bouwdeuren, geprofileerd en wit geschilderd
- Nieuwe beslagdelen op alle deuren
Elektrische installatie
- Fotovoltaïsch systeem op het dak
- Volledig nieuwe elektrische installatie
- Nieuwe schakelaars, stopcontacten en afdekramen van Gira
- Intercominstallatie met video-buiten- en binnenstation
Sanitair
- Hoogwaardige sanitaire voorzieningen en kranen
- Volledig nieuwe water-/afvoerinstallatie
Verwarming
- Vloerverwarming
- Nieuwe condensatiegasketelinstallatie
- Volledig nieuwe verwarmingsinstallatie
- Centrale warmwatervoorziening
Parkeerplaats
- Optioneel mogelijk
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De omgeving van de villa in Berlin Lichterfelde-West wordt gekenmerkt door
een mix van woonhuizen, groenvoorzieningen en enkele
winkels en restaurants. In de directe nabijheid zijn er
meerdere supermarkten, die de bewoners een comfortabele
winkelmogelijkheid bieden. Ook kleine cafés en bakkerijen
zijn in de omgeving aanwezig, waar men gezellig een
koffie kan drinken of verse bakwaren kan genieten. In
directe nabijheid (ca. 1,5 km afstand) bevinden zich zowel
basisscholen als gymnasia.
Lichterfelde staat bekend om zijn vele parken en groenvoorzieningen,
die uitnodigen tot wandelingen en ontspanning. De Botanische
Tuin Berlijn-Dahlem ligt bijvoorbeeld op slechts een korte
wandeling afstand en biedt een indrukwekkende verscheidenheid aan
planten en bloemen. Ook het Teltowkanaal, dat zich door de
omgeving slingert, biedt een mooi decor voor wandelingen
of fietstochten.
De verkeersverbinding is eveneens goed, met meerdere bus- en
S-Bahn-haltes in de buurt. Zo is het eenvoudig om naar andere delen
van de stad te gaan en de vele bezienswaardigheden van Berlijn
te verkennen.
Al met al is de omgeving een aangename mix van
wonen, natuur en infrastructuur, die de bewoners een hoge
levenskwaliteit biedt
