| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 83 m² |
| Bouwjaar | 2018 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 950 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 230 € |
| Totale huur | 1180 € |
| Deposito | 2850€ |
| Prijs per m2 | 14,22 €/m² |
Dit prachtige nieuwbouwappartement overtuigt met hoogwaardige voorzieningen en een modern, energie-efficiënt woonconcept. De KfW-55-standaard zorgt voor merkbaar lage exploitatiekosten, terwijl de moderne ventilatie-installatie permanent voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Geluidgeïsoleerde ramen en de solide bouwwijze creëren rust en comfort in alle ruimtes.
De decentrale warmwatervoorziening met innovatief hooghygiëneconcept biedt extra veiligheid en efficiëntie. Een handige schoonmaakservice voor het trappenhuis is al inbegrepen.
Het lichte, nieuwe appartement biedt een bijzondere sfeer van welzijn: het zonnige balkon en de op het zuiden gerichte woonkeuken nodigen uit tot ontspannen en creëren een vriendelijke, open woonsfeer. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de lift in het gebouw het dagelijks leven gemakkelijker maakt en barrièrevrij wonen mogelijk maakt.
Het appartement is vanaf 1 juli 2026 vrij – in overleg ook eerder.
Het appartement verkeert in nieuwe staat en is vanaf 1 november beschikbaar voor bewoning.
De moderne inbouwkeuken kan desgewenst worden overgenomen voor een onderhandelingsbasis van 2.000 €.
Een garageparkeerplaats is – afhankelijk van beschikbaarheid – beschikbaar voor 55 € per maand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartementencomplex bevindt zich in het hart van Abensberg, direct in het stadscentrum. Winkels, artsen, apotheken evenals scholen en kinderdagverblijven zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De historische binnenstad met haar middeleeuwse steegjes en charmante cafés nodigt uit tot wandelen en vertoeven – ideaal om de werkdag ontspannen af te sluiten.
Voor forenzen biedt de locatie uitstekende vervoersverbindingen: het station ligt op slechts ongeveer 400 meter afstand. Via de snelweg A93 (Regensburg–München) en de provinciale wegen B16 naar Ingolstadt en B299 naar Landshut bereikt u snel de belangrijkste economische centra van de regio. Of u nu met de auto of de trein reist – hier woont u centraal en uitstekend bereikbaar.
