| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
| سنة البناء | 2018 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 950 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 230 € |
| إجمالي الإيجار | 1180 € |
| التأمين | 2850€ |
| سعر المتر المربع | 14.22 €/m² |
تتميز هذه الشقة الجديدة الجميلة بتجهيزات عالية الجودة ومفهوم سكني عصري موفر للطاقة. يضمن معيار KfW‑55 انخفاضًا ملحوظًا في تكاليف التشغيل، بينما يضمن نظام التهوية الحديث مناخًا داخليًا مريحًا بشكل دائم. وتوفر النوافذ العازلة للصوت وطريقة البناء المتينة الهدوء والراحة في جميع الغرف.
يوفر تحضير الماء الساخن اللامركزي، مع مفهوم مبتكر للنظافة العالية، أمانًا وكفاءة إضافيين. كما أن خدمة تنظيف درج المبنى المريحة مشمولة بالفعل.
توفر الشقة المشرقة والحديثة أجواءً مميزة تبعث على الراحة: فالشرفة المشمسة والمطبخ المعيشي المواجه للجنوب يدعوان إلى الاسترخاء ويخلقان أجواء سكنية ودية ومفتوحة. وتوفر غرفة التخزين العملية مساحة إضافية للتخزين، بينما يسهّل المصعد في المبنى الحياة اليومية ويتيح الوصول دون عوائق.
الشقة شاغرة اعتبارًا من 1 يوليو 2026 – ويمكن، بعد الاتفاق، شغلها في وقت أبكر أيضًا.
الشقة بحالة حديثة وجاهزة للسكن اعتبارًا من 1 نوفمبر.
يمكن استلام المطبخ المدمج الحديث عند الطلب مقابل سعر تفاوضي قدره 2.000 €.
يتوفر موقف للسيارة في المرآب – حسب التوافر – مقابل 55 € شهريًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى السكني متعدد الشقق في قلب أبنزبرغ، مباشرةً في وسط المدينة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى المتاجر والأطباء والصيدليات، وكذلك المدارس ورياض الأطفال. ويدعو المركز التاريخي للمدينة، بأزقته التي تعود إلى العصور الوسطى ومقاهيه الساحرة، إلى التنزه والاسترخاء – وهو مثالي لإنهاء يوم العمل بأجواء هادئة.
يتمتع الموقع بوسائل نقل ممتازة للمتنقلين: إذ تقع محطة القطار على بُعد نحو 400 متر فقط. ومن خلال الطريق السريع A93 (ريغنسبورغ–ميونخ)، وكذلك الطرق الاتحادية B16 المؤدية إلى إنغولشتات وB299 المؤدية إلى لاندسهوت، يمكن الوصول سريعًا إلى أهم المراكز الاقتصادية في المنطقة. سواء بالسيارة أو القطار – ستعيش هنا في موقع مركزي ومتصل بأفضل شكل.
