Küche
Eingang
Flur
Hauswirtschaftsraum
Gäste Wc
Küche
Kind 2
Wohnen
Loggia
Essen
Badezimmer
Kind 1
Schlafen
Grundriss
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 89 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Kale huur | 1260 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 380 € |
| Totale huur | 1640 € |
| Deposito | 3780€ |
| Prijs per m2 | 18,43 €/m² |
De volledig gerenoveerde 4-kamerwoning van 89 m² bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en is gemakkelijk bereikbaar met de lift.
De woning is in 2025 grondig gerenoveerd en biedt met vier praktisch ingedeelde kamers veel ruimte voor gezinnen, stellen of bijvoorbeeld een extra werkkamer voor thuiswerken. De woning beschikt over een badkamer en een apart gastentoilet.
Een eigen, afsluitbare kelderberging biedt extra opbergruimte. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenkelder, een aparte droogruimte en een bijkeuken met wasmachine en droger; eigen apparatuur is niet nodig.
Ook de gemeenschappelijke tuin kan worden gebruikt volgens het geldende huishoudelijk reglement.
Een aanwezige inbouwkeuken kan in overleg worden overgenomen van de vorige huurder. Huisdieren zijn in overleg toegestaan.
Beschikbaar vanaf 01.12.2026.
Elektrische rolluiken, vloer in de hal, keuken, badkamer, gastentoilet en bijkeuken betegeld, vloer in de woonkamer, eethoek, slaapkamer en kinderkamer van designvinyl
Om een bezichtiging af te spreken, verzoeken wij u het huurdersinformatieformulier dat bij de pdf-documenten staat volledig in te vullen en vooraf per e-mail toe te sturen. Na beoordeling nemen wij graag contact met u op om een afspraak te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging – bijzonder korte afstanden voor gezinnen
De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Kinderdagverblijven en basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving of zijn goed te voet bereikbaar.
In Röthenbach zijn twee basisscholen: de Grundschule am Forstersberg en de Seespitzschule. Ook de Geschwister-Scholl-Mittelschule, de Realschule am Fränkischen Dünenweg en het Geschwister-Scholl-Gymnasium bevinden zich in de buurt. Het Kinderhaus Funkelstein ligt zelfs direct aan de Werner-von-Siemens-Allee.
Daardoor zijn veel verplaatsingen naar de kleuterschool en school gemakkelijk te voet af te leggen – een groot voordeel in het dagelijkse gezinsleven.
Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed: het S-Bahnstation is in ongeveer 10 minuten lopen te bereiken en biedt een snelle verbinding.
Belangrijke weg- en autosnelwegverbindingen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.
Winkels, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich ook in de nabije omgeving.
