Küche
Eingang
Flur
Hauswirtschaftsraum
Gäste Wc
Küche
Kind 2
Wohnen
Loggia
Essen
Badezimmer
Kind 1
Schlafen
Grundriss
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 1982 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Net kira | 1260 € |
|---|---|
| Yan giderler | 380 € |
| Toplam kira | 1640 € |
| Depozito | 3780€ |
| m² başına fiyat | 18,43 €/m² |
89 m² büyüklüğündeki, tamamen yenilenmiş 4 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 3. katında yer almakta olup asansörle rahatça ulaşılabilir.
Daire 2025 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup, iyi planlanmış dört odasıyla ailelere, çiftlere veya örneğin evden çalışma için ek bir çalışma odasına geniş alan sunar. Dairede bir banyonun yanı sıra ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Kilitlenebilir özel bir bodrum odası ek depolama alanı sağlar. Ayrıca bina sakinlerinin ortak bisiklet deposu, ayrı bir kurutma odası ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesinin bulunduğu bir hizmet odasını kullanma imkânı vardır; bu cihazların kişiye ait olması gerekmez.
Ortak bahçe de geçerli bina kuralları çerçevesinde kullanılabilir.
Mevcut ankastre mutfak, anlaşmaya varılması hâlinde önceki kiracıdan devralınabilir. Evcil hayvan beslenmesi anlaşmaya bağlı olarak mümkündür.
Taşınma tarihi: 01.12.2026.
Elektrikli panjur, antre, mutfak, banyo, misafir tuvaleti ve hizmet odasında fayans zemin; oturma odası, yemek alanı, yatak odası ve çocuk odasında tasarım vinil zemin
Bir daire görme randevusu ayarlamak için, PDF belgeleri arasında bulunan kiracı öz beyan formunu önceden eksiksiz doldurup e-posta ile göndermenizi rica ederiz. İnceledikten sonra randevu ayarlamak üzere sizinle memnuniyetle iletişime geçeriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum – aileler için özellikle kısa mesafeler
Konumu, çocuklu aileler için özellikle caziptir. Kreşlerin yanı sıra ilkokullar ve ortaöğretim okulları hemen yakın çevrede veya yürüyerek kolayca ulaşılabilecek mesafede bulunmaktadır.
Röthenbach'ta Forstersberg İlkokulu ve Seespitzschule olmak üzere iki ilkokul bulunmaktadır. Geschwister-Scholl Ortaokulu, Fränkischer Dünenweg Ortaokulu ve Geschwister-Scholl Lisesi de yakındadır. Kinderhaus Funkelstein ise doğrudan Werner-von-Siemens-Allee'de yer almaktadır.
Böylece anaokuluna ve okula gidişlerin çoğu rahatlıkla yürüyerek yapılabilir; bu, ailelerin günlük yaşamında büyük bir avantajdır.
Ulaşım bağlantıları da çok iyidir: S-Bahn'a yaklaşık 10 dakikada yürüyerek ulaşılabilir ve hızlı bir bağlantı sunar.
Önemli kara yolu ve otoyol bağlantılarına da birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Alışveriş olanakları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer kurumlar da yakın çevrede bulunmaktadır.
