Küche
Eingang
Flur
Hauswirtschaftsraum
Gäste Wc
Küche
Kind 2
Wohnen
Loggia
Essen
Badezimmer
Kind 1
Schlafen
Grundriss
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 89 m² |
| سنة البناء | 1982 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| صافي الإيجار | 1260 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 380 € |
| إجمالي الإيجار | 1640 € |
| التأمين | 3780€ |
| سعر المتر المربع | 18.43 €/m² |
تقع الشقة المكوّنة من 4 غرف، بمساحة 89 m² والمجددة بالكامل، في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الشقق تتم صيانته جيدًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالمصعد.
خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2025، وتوفر بفضل غرفها الأربع جيدة التخطيط مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج أو، على سبيل المثال، لإنشاء غرفة عمل إضافية للعمل من المنزل. تضم الشقة حمامًا بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.
توفر غرفة قبو خاصة قابلة للإقفال مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر للسكان غرفة مشتركة لتخزين الدراجات، وغرفة تجفيف منفصلة، وغرفة خدمات منزلية مزودة بغسالة ومجفف للاستخدام المشترك، ولا حاجة إلى أجهزة خاصة بكم.
يمكن أيضًا استخدام الحديقة المشتركة، مع الالتزام بنظام المبنى المعمول به.
يمكن استلام مطبخ مجهز موجود حاليًا من المستأجر السابق بعد الاتفاق. يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.
الانتقال ابتداءً من 01.12.2026.
ستائر نوافذ كهربائية، أرضية الممر والمطبخ والحمام ومرحاض الضيوف وغرفة الخدمات المنزلية مبلطة، أرضية غرفة المعيشة ومنطقة الطعام وغرفة النوم وغرفة الأطفال من فينيل بتصميم خشبي
لتحديد موعد للمعاينة، نرجو منكم تعبئة استمارة بيانات المستأجر الذاتية، الموجودة ضمن مستندات PDF، كاملةً مسبقًا وإرسالها عبر البريد الإلكتروني. بعد مراجعتها، يسعدنا التواصل معكم لتحديد موعد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع – مسافات قصيرة للغاية للعائلات
يُعد الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال. تقع دور الحضانة، وكذلك المدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية، في الجوار المباشر أو على مسافة مشي مريحة.
تتوفر في Röthenbach مدرستان ابتدائيتان: Grundschule am Forstersberg وSeespitzschule. كما تقع بالقرب منهما Geschwister-Scholl-Mittelschule وRealschule am Fränkischen Dünenweg وGeschwister-Scholl-Gymnasium. بل إن Kinderhaus Funkelstein يقع مباشرة في Werner-von-Siemens-Allee.
وبذلك يمكن قطع الكثير من المسافات إلى روضة الأطفال والمدرسة سيرًا على الأقدام بسهولة، وهي ميزة كبيرة في الحياة اليومية للعائلة.
كما أن المواصلات ممتازة: يمكن الوصول إلى قطار S-Bahn في نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام، ويوفر اتصالًا سريعًا.
يمكن أيضًا الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة المهمة خلال دقائق قليلة.
وتقع المتاجر والأطباء وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في الجوار أيضًا.
