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Grundriss
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 1982 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 1260 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 380 € |
| Totale affitto | 1640 € |
| Deposito | 3780€ |
| Prezzo per m2 | 18,43 €/m² |
L’appartamento di 89 m², completamente ristrutturato, si trova al 3° piano di un condominio ben tenuto ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e, con quattro stanze ben distribuite, offre molto spazio a famiglie, coppie o, ad esempio, per una stanza aggiuntiva adibita a ufficio per il lavoro da casa. L’appartamento dispone di un bagno e di un WC per gli ospiti separato.
Un locale cantina privato e chiudibile a chiave offre ulteriore spazio di deposito. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una cantina comune per le biciclette, un locale asciugatura separato e un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, utilizzabili senza necessità di disporre di apparecchi propri.
Anche il giardino comune può essere utilizzato nel rispetto del regolamento condominiale vigente.
È possibile rilevare, previo accordo, la cucina componibile esistente dall’inquilino precedente. Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
Disponibile dal 01.12.2026.
Tapparelle elettriche, pavimento piastrellato nell’ingresso, nella cucina, nel bagno, nel WC per gli ospiti e nel locale lavanderia, pavimento in vinile di design nel soggiorno, nella zona pranzo, nella camera da letto e nella cameretta
Per fissare un appuntamento per una visita, vi chiediamo di compilare integralmente in anticipo il modulo di autocertificazione dell’inquilino disponibile tra i documenti PDF e di inviarlo via e-mail. Dopo averlo esaminato, saremo lieti di contattarvi per concordare un appuntamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione – distanze particolarmente brevi per le famiglie
La posizione è particolarmente interessante per le famiglie con bambini. Asili nido, scuole elementari e scuole secondarie si trovano nelle immediate vicinanze o sono facilmente raggiungibili a piedi.
A Röthenbach sono disponibili due scuole elementari: la Grundschule am Forstersberg e la Seespitzschule. Nelle vicinanze si trovano anche la Geschwister-Scholl-Mittelschule, la Realschule am Fränkischen Dünenweg e il Geschwister-Scholl-Gymnasium. Il Kinderhaus Funkelstein si trova addirittura direttamente nella Werner-von-Siemens-Allee.
È quindi possibile raggiungere comodamente a piedi molti asili e scuole: un grande vantaggio nella vita quotidiana delle famiglie.
Anche i collegamenti sono ottimi: la S-Bahn è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e offre un collegamento rapido.
Le principali strade e autostrade sono raggiungibili in pochi minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche negozi, medici e altri servizi di prima necessità.
