Modern 3-kamerappartement met 2 balkons en veel ruimte om je prettig te voelen!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Welkom in uw nieuwe thuis! Deze royaal ingedeelde driekamerwoning van ca. 98 m² bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden pand met drie wooneenheden, op een centrale maar toch rustige locatie in Düren. Vanaf 01.11.2026 wacht hier een woning op u die comfort, lichtinval en een doordachte indeling met elkaar combineert.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal met voldoende plaats voor een garderobe – het ideale vertrekpunt naar alle overige ruimtes.
De royaal ingedeelde woonkamer biedt plaats aan een gezellige eethoek en een uitnodigende tv-hoek en leidt direct naar een van de twee balkons – ideaal om te ontspannen en te zonnebaden.
De rustige slaapkamer aan de tuinzijde vormt een aangename plek om tot rust te komen. Ook de kinder- respectievelijk werkkamer en de keuken zijn op de tuin gericht – zo blijft maximale flexibiliteit voor uw individuele behoeften behouden.
De ruime keuken wordt verhuurd met een nieuwe, hoogwaardige inbouwkeuken en nodigt uit tot koken en gezellig samenzijn. Ertegenover bevindt zich een praktische bergkast voor extra opbergruimte.
De badkamer overtuigt met een ligbad en modern sanitair; een separaat gastentoilet zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een eigen kelderruimte en een aparte wasruimte voor gemeenschappelijk gebruik.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

•Twee balkons
•Bijna nieuwe, hoogwaardige inbouwkeuken
•Badkamer met ligbad en modern sanitair
•Separaat gastentoilet
•Praktische bergkast
•Eigen kelderruimte
•Aparte wasruimte
•In 2024 grondig gemoderniseerd
•Beschikbaar vanaf 01.11.2026 of in overleg

Locatie

Locatie

Uw nieuwe woning ligt in een rustige wijk van Düren met uitstekende verbindingen naar de bruisende steden Aken, Keulen en Bonn. Hier komen de voordelen van een ontspannen woonomgeving aan de rand van de stad samen met het gemak van een centrale ligging.
Praktischer kan het nauwelijks: het centraal station is zeer goed bereikbaar en maakt stressvrij pendelen met de trein mogelijk. Ook de snelwegaansluitingen op de A4 en A61 liggen op slechts een korte rit afstand.
Alle voorzieningen voor het dagelijks leven – kinderdagverblijven, scholen, apotheken, artsen, bakkers en levensmiddelenwinkels – bevinden zich in de directe omgeving. Het stadscentrum van Düren is zeer goed te voet bereikbaar.
Ook actieve mensen komen aan hun trekken: joggingroutes langs de velden in de richting van Merzenich nodigen uit tot ontspannen uitstapjes in de natuur. Zo ervaart u in deze woning de ideale combinatie van rust en stedelijk leven.