Zentrale Diele
Zentrale Diele
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Duschbad
WC
Balkon 1
Blick vom Balkon 1
Balkon 2
Abstellkammer
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1078 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1378 € |
| Deposito | 3234€ |
| Prezzo per m2 | 14,06 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo ampio trilocale di circa 98 m² si trova al 2° piano di una curata palazzina di tre unità, in posizione centrale ma tranquilla a Düren. A partire dal 01.11.2026 vi attende una casa che combina comfort, luminosità e una distribuzione degli ambienti ben studiata.
Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un ampio ingresso con spazio sufficiente per il guardaroba: il punto di partenza ideale per raggiungere tutti gli altri ambienti.
L’ampio soggiorno offre spazio per un’accogliente zona pranzo e un invitante angolo TV e conduce direttamente a uno dei due balconi, ideale per rilassarsi e prendere il sole.
La tranquilla camera da letto, rivolta verso il giardino, offre un rifugio rilassante. Anche la cameretta/studio e la cucina sono orientate verso il giardino, garantendo la massima flessibilità per le vostre esigenze individuali.
La spaziosa cucina viene affittata con una cucina componibile nuova e di alta qualità e invita a cucinare e soffermarsi. Di fronte si trova una pratica dispensa per ulteriore spazio di stoccaggio.
Il bagno convince con una vasca e rubinetteria moderna; un WC separato per gli ospiti garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.
L’offerta è completata da una cantina privata e da una lavanderia separata in uso comune.
•Due balconi
•Cucina componibile di alta qualità, come nuova
•Bagno con vasca e rubinetteria moderna
•WC separato per gli ospiti
•Pratico ripostiglio
•Cantina privata
•Lavanderia separata
•Ampia modernizzazione nel 2024
•Libero dal 01.11.2026 o previo accordo
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La vostra nuova abitazione si trova in un quartiere tranquillo di Düren, con eccellenti collegamenti alle vivaci città di Aquisgrana, Colonia e Bonn. Qui si combinano i vantaggi di una tranquilla zona residenziale alla periferia della città con la comodità di una posizione centrale.
Difficile essere più pratici: la stazione centrale è facilmente raggiungibile e consente di spostarsi senza stress in treno. Anche gli svincoli autostradali per la A4 e la A61 sono a breve distanza in auto.
Tutti i servizi della vita quotidiana – asili nido, scuole, farmacie, medici, panetterie e negozi di alimentari – si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Düren è facilmente raggiungibile a piedi.
Anche gli amanti delle attività all’aria aperta avranno di che divertirsi: i percorsi per jogging lungo i campi in direzione di Merzenich invitano a rilassanti escursioni nella natura. In questa abitazione vivrete così la combinazione ideale di tranquillità e vita urbana.
680 € Appartamento di 3 locali appena ristrutturato all’ultimo piano – libero subito | Düren52351 Düren
680 € Appartamento di 3 locali appena ristrutturato all’ultimo piano – libero subito | Düren52351 Düren– Düren
1250 € Attico esclusivo con ampia terrazza in posizione privilegiata – moderno, spazioso ed efficiente dal punto di vista energetico52351 Düren– Düren
