Zentrale Diele
Zentrale Diele
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeits-/ Kinderzimmer
Duschbad
WC
Balkon 1
Blick vom Balkon 1
Balkon 2
Abstellkammer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1078 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1378 € |
| Dépôt | 3234€ |
| Prix par m2 | 14,06 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement de trois pièces d’environ 98 m², généreusement agencé, se situe au 2e étage d’un immeuble bien entretenu de trois logements, dans un emplacement central mais néanmoins calme à Düren. À partir du 01.11.2026, vous y attend un logement alliant confort, luminosité et distribution bien pensée.
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une penderie – le point de départ idéal vers toutes les autres pièces.
Le salon généreusement dimensionné offre de la place pour un coin repas convivial et un espace TV accueillant, et donne directement accès à l’un des deux balcons – idéal pour se détendre et prendre des bains de soleil.
La chambre calme, orientée côté jardin, constitue un havre de paix reposant. La chambre d’enfant ou le bureau ainsi que la cuisine sont également orientés vers le jardin – offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins individuels.
La cuisine spacieuse est louée avec une cuisine intégrée neuve et de grande qualité, et invite à cuisiner et à s’attarder. En face se trouve un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains séduit par sa baignoire et ses équipements modernes ; des toilettes séparées pour invités apportent un confort supplémentaire au quotidien.
L’offre est complétée par une cave privative ainsi qu’une buanderie séparée à usage commun.
•Deux balcons
•Cuisine intégrée récente et de grande qualité
•Salle de bains avec baignoire et équipements modernes
•Toilettes séparées pour invités
•Débarras pratique
•Cave privative
•Buanderie séparée
•Modernisation complète en 2024
•Disponible à partir du 01.11.2026 ou selon accord
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Votre nouvel appartement se trouve dans un quartier calme de Düren, avec d’excellentes liaisons vers les villes animées d’Aix-la-Chapelle, Cologne et Bonn. Vous y bénéficiez des avantages d’un cadre résidentiel paisible en périphérie de la ville, tout en profitant de la commodité d’une situation centrale.
Difficile de faire plus pratique : la gare centrale est très facilement accessible et permet de se rendre au travail sans stress en train. Les accès autoroutiers vers l’A4 et l’A61 sont également à seulement quelques minutes en voiture.
Toutes les commodités du quotidien – crèches, écoles, pharmacies, médecins, boulangeries et commerces alimentaires – se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Düren est également très facilement accessible à pied.
Les personnes actives y trouveront également leur compte : les itinéraires de jogging le long des champs en direction de Merzenich invitent à de reposantes escapades dans la nature. Cet appartement vous offre ainsi la combinaison idéale entre calme et vie urbaine.
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