Современная 3-комнатная квартира с 2 балконами и большим пространством для комфортного проживания!

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта просторная 3-комнатная квартира площадью около 98 м² расположена на 2-м этаже ухоженного дома на три квартиры в центральной, но тихой части Дюрена. С 01.11.2026 вас здесь ожидает жильё, сочетающее комфорт, светлые помещения и продуманную планировку.
При входе в квартиру вас встречает просторная прихожая с достаточным местом для гардероба — идеальная отправная точка ко всем остальным помещениям.
Просторная гостиная располагает местом для уютной обеденной зоны и привлекательной зоны с телевизором и ведёт прямо на один из двух балконов — идеально для отдыха и принятия солнечных ванн.
Тихая спальня, расположенная со стороны сада, создаёт спокойное место для отдыха. Также на сторону сада выходят детская или рабочая комната, а также кухня — это обеспечивает максимальную гибкость для ваших индивидуальных потребностей.
Просторная кухня сдаётся с новой и высококачественной встроенной кухней и приглашает готовить и проводить время. Напротив находится практичная кладовая для дополнительного места хранения.
Ванная комната оборудована ванной и современной сантехникой; отдельный гостевой туалет обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Предложение дополняют собственное подвальное помещение и отдельная прачечная для совместного пользования.

Фитинги и особенности, как описано

•Два балкона
•Почти новая, высококачественная встроенная кухня
•Ванная комната с ванной и современной сантехникой
•Отдельный гостевой туалет
•Практичная кладовая
•Собственное подвальное помещение
•Отдельная прачечная
•Комплексная модернизация в 2024 году
•Свободна с 01.11.2026 или по договорённости

Расположение

Подробности о местоположении

Ваша новая квартира расположена в тихом районе Дюрена с отличным транспортным сообщением с оживлёнными городами Аахеном, Кёльном и Бонном. Здесь сочетаются преимущества спокойного жилого района на окраине города с удобством центрального расположения.
Практичнее не бывает: до главного вокзала очень легко добраться, что обеспечивает комфортные поездки на поезде без стресса. Автомагистрали A4 и A61 также находятся всего в нескольких минутах езды.
Все необходимые для повседневной жизни объекты — детские сады, школы, аптеки, врачи, пекарни и продуктовые магазины — находятся в непосредственной близости. До центра Дюрена очень удобно дойти пешком.
Активные люди также останутся довольны: маршруты для бега вдоль полей в направлении Мерцениха приглашают на приятные прогулки на природе. В этой квартире вы найдёте идеальное сочетание спокойствия и городской жизни.