Exclusief penthouse met groot terras op een toplocatie – modern, ruim en energiezuinig

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit hoogwaardig afgewerkte penthouse overtuigt met een doordachte indeling, lichte ruimtes en royale buitenruimtes.

De open woon- en eetruimte met keuken vormt het hart van de woning. Twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat gastentoilet bieden veel wooncomfort.

Een bijzonder hoogtepunt is het ca. 30 m² grote dakterras. Een extra balkon met avondzon zorgt voor nog meer buitenruimte.

Pluspunten
•ruime woon- en eetruimte met open keuken
•twee slaapkamers
•moderne badkamer en gastentoilet
•ca. 30 m² groot dakterras
•extra balkon
•lift en drempelarme toegang
•hoogwaardige voorzieningen met vloerverwarming, elektrische rolluiken, video-intercom enzovoort
•warmtepomp en fotovoltaïsche installatie
•parkeerplaats met laadmogelijkheid optioneel te huur

Op verzoek kan aanvullend een parkeerplaats of een parkeerplaats met eigen laadmogelijkheid voor een elektrisch voertuig worden gehuurd.

De combinatie van moderne voorzieningen, royale buitenruimtes en energiezuinige techniek maakt dit penthouse tot een bijzondere thuisbasis.

Wij zien uw aanvraag en een persoonlijke bezichtiging graag tegemoet.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Aan de Merzenicher Straße 5 bevindt zich een drempelarm nieuwbouwcomplex met in totaal 12 wooneenheden tussen 80 en 100 QM. De woningen beschikken over 2 of 3 kamers en zijn voorzien van de volgende kenmerken.

Vloerverwarming
Woonruimteventilatie met warmteterugwinning
Vloerafwerkingen met tegels en vinylvloer
Ramen met elektrische rolluiken
Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine
3-voudige beglazing
Video-intercom
Grote PV-installatie op het dak.
Lift
E-laadpaal direct op de binnenplaats

Overige gevallen

Wij maken alleen bezichtigingsafspraken met geïnteresseerden die zichzelf per e-mail aanmelden.

Locatie

Locatie

De woning ligt rustig en centraal, met een zeer goede infrastructuur.
Winkels, recreatiemogelijkheden en het station zijn snel bereikbaar. Voor forenzen naar Keulen en Aken biedt de locatie dankzij goede treinverbindingen en de nabijgelegen A4 een ideale verkeersverbinding.