***Eerste rij, rieten dak, Oostzee – exclusief vakantiehuis in Ahrenshoop***

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De aangeboden vakantiewoning met rieten dak in Ahrenshoop overtuigt door zijn eersteklas ligging aan de Oostzeezijde en door zijn charmante, typisch regionale karakter. Op een voor Ahrenshoop uitzonderlijk royaal perceel van ca. 824 m² strekt zich de goed onderhouden vakantiewoning uit met een woonoppervlakte van circa 90 m² en biedt daarmee ideale voorwaarden voor zowel eigen gebruik als toeristische verhuur.

Bij het betreden van het huis komt men in een centraal gelegen hal, van waaruit alle vertrekken op de begane grond toegankelijk zijn. Rechtdoor bevindt zich de gezellige woonkamer, die indruk maakt met haar lichte en uitnodigende sfeer en het middelpunt van het huis vormt. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras van ca. 9 m², dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm en uitnodigt tot ontspannen uren in de buitenlucht. De keuken bevindt zich links van de hal en is functioneel ingericht. Een praktische doorgeefopening verbindt deze met het eetgedeelte van de woonkamer en creëert een open, communicatieve woonsituatie. Aan de rechterzijde van de hal ligt de complete badkamer, die naast een comfortabele inrichting ook over een aansluiting voor een wasmachine beschikt.

Via een trap in de woonkamer bereikt men de bovenverdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Deze zijn links en rechts gelegen en bieden aangename toevluchtsoorden. Een van de slaapkamers beschikt over een geïntegreerde inbouwkast. Rechtdoor bevindt zich nog een badkamer met douche, die dankzij een dakkapel een aantrekkelijk uitzicht in de richting van de Oostzee biedt.

Het huis werd in 2020 grondig gerenoveerd en verkeert in zeer goed onderhouden staat. In het woongedeelte van de begane grond zorgen elektrische buitenrolluiken voor extra comfort, terwijl de keuken en badkamer zijn uitgerust met handbediende rolluiken. Het rieten dak werd in 2025 volledig gerenoveerd, van mos ontdaan en vakkundig vernieuwd. De verwarming geschiedt via een moderne installatie die al is voorbereid op ondersteuning door zonne-energie. Op de begane grond is vloerverwarming geïnstalleerd, terwijl de doucheruimte op de bovenverdieping eveneens over vloerverwarming beschikt en de slaapkamers zijn uitgerust met radiatoren.

Het aanbod wordt aangevuld door een aparte bijkeuken in de buitenruimte, waarin zich de verwarmingsinstallatie en een glasvezelaansluiting bevinden. Daarnaast is er een praktische berging voor tuingereedschap in de tuin. Voor voertuigen zijn Er is een carportparkeerplaats en een extra parkeerplaats buiten aanwezig.

De Oostzee is in slechts ongeveer drie minuten lopen bereikbaar en benadrukt de bijzondere kwaliteit van dit aanbod. Het betreft een vakantiehuis dat als tweede woning kan worden gebruikt en tegelijkertijd uitstekend geschikt is voor verhuur aan vakantiegasten. In totaal verenigt dit object traditionele charme, moderne voorzieningen en een uitzonderlijke locatie tot een zeldzame gelegenheid aan de Oostzeekust.

Locatie