| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 824 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 18.777,78 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa de vacaciones con tejado de paja ofrecida convence por su ubicación de primera categoría en el lado del mar Báltico, así como por su encantador carácter típicamente regional. En una parcela excepcionalmente amplia para Ahrenshoop, de aprox. 824 m², se extiende la cuidada casa de vacaciones con una superficie habitable de aproximadamente 90 m², ofreciendo así condiciones ideales tanto para uso propio como para alquiler turístico.
Al entrar en la casa, un recibidor situado en el centro da acceso a todas las estancias de la planta baja. De frente se abre la acogedora sala de estar, que destaca por su ambiente luminoso y acogedor y constituye el centro de la casa. Desde aquí se accede directamente a la terraza de aprox. 9 m², equipada con un toldo eléctrico, que invita a disfrutar de relajadas horas al aire libre. La cocina se encuentra a la izquierda del recibidor y está diseñada de forma funcional. Una práctica abertura de comunicación la conecta con el comedor de la sala de estar y crea un ambiente residencial abierto y comunicativo. En el lado derecho del recibidor se encuentra el baño completo, que además de un equipamiento confortable dispone de una conexión para lavadora.
A través de una escalera situada en la sala de estar se accede a la planta superior abuhardillada, donde se encuentran dos dormitorios. Estos están dispuestos a la izquierda y a la derecha y ofrecen agradables espacios de retiro. Uno de los dormitorios dispone de un armario empotrado integrado. De frente se accede a otro baño con ducha que, gracias a una buhardilla, permite disfrutar de una encantadora vista en dirección al mar Báltico.
La casa fue renovada ampliamente en el año 2020 y se presenta en un estado muy cuidado. En la zona de estar de la planta baja, las persianas exteriores eléctricas proporcionan un confort adicional, mientras que la cocina y el baño están equipados con persianas manuales. El tejado de paja fue renovado por completo en el año 2025, se liberó de musgo y se reparó profesionalmente. La calefacción se realiza mediante una instalación moderna, ya preparada para el apoyo de energía solar. En la planta baja hay calefacción por suelo radiante, mientras que el baño con ducha de la planta superior también dispone de calefacción por suelo radiante y los dormitorios están equipados con radiadores.
La oferta se completa con un cuarto de servicio independiente en el exterior, donde se encuentran la instalación de calefacción y una conexión de fibra óptica. Además, el jardín dispone de un práctico cobertizo para herramientas. Para los vehículos hay disponible una plaza de aparcamiento en cochera y una plaza exterior adicional.
El mar Báltico se encuentra a tan solo unos tres minutos a pie y subraya la especial calidad de esta oferta. Se trata de una casa de vacaciones que puede utilizarse como segunda residencia y que, al mismo tiempo, es ideal para el alquiler a huéspedes vacacionales. En conjunto, esta propiedad combina el encanto tradicional, un equipamiento moderno y una ubicación excepcional en una oportunidad poco frecuente en la costa del mar Báltico.
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