Innenhof
Eingangsbereich/ Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 72 m² |
| Bouwjaar | 1994 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.07.2027 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Aankoopprijs | 298.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.138,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed ingedeeld 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een gebouw met 6 appartementen. Het complex, dat voortdurend is gemoderniseerd, bestaat uit nog 3 andere gebouwen en een parkeergarage. In deze parkeergarage bevindt zich ook de parkeerplaats die bij het aangeboden appartement hoort en al in de koopprijs is inbegrepen.
Het appartement is modern ingericht en valt op door de ruime woon-/eetkamer, die veel mogelijkheden biedt voor de inrichting. Verder zijn er een gezellige slaapkamer en een kinderkamer. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de grote, tijdloze badkamer. Via de woonkamer bereikt u de moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd en eveneens bij de koopprijs is inbegrepen. Daarnaast is er een berging/voorraadkamer, die vanwege de aanwezige leidingen ook kan worden omgebouwd tot een gastentoilet. In het hele appartement, met uitzondering van de badkamer, is een designvloer van vinyl gelegd. In het souterrain bevindt zich nog een kelderberging van ca. 10 m².
De volgende renovatie- en moderniseringswerkzaamheden zijn de afgelopen jaren in het gebouw en in de woning uitgevoerd.
2017:
- Vloer in de slaap- en kinderkamer (vinyl)
2018:
- Vervanging van alle ramen (kunststof, isolatieglas)
2021:
- Vloer in de hal, woon-/eetkamer, keuken en berging (vinyl)
- Op maat gemaakte inbouwkeuken incl. elektrische apparatuur (Siemens/ Miele)
- Nieuwe glazen deur tussen de woonkamer en keuken
2022:
- Schilderwerk aan de buitengevel en in de trappenhuizen en gemeenschappelijke ruimtes
2025:
- Nieuwe gasverwarming voor het gehele complex
- Vervanging van de binnendeuren
2026:
- Aansluiting op het glasvezelnetwerk van Telekom
De bijgevoegde foto's zijn gedeeltelijk met KI bewerkt om alledaagse voorwerpen en speelgoed te retoucheren. De woning en de inrichting bevinden zich echter in de afgebeelde staat. Bezichtigingen zijn op afspraak op elk moment mogelijk, aangezien we momenteel nog in de woning wonen. De woning is beschikbaar vanaf 01.07.2027.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het complex ligt in het zuidoosten van Neunkirchen. Supermarkten, een bushalte, een basisschool en kinderdagverblijven zijn binnen 5-8 minuten lopen bereikbaar. In het dorp zijn diverse artsen, een scholengemeenschap en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Middelbare scholen zijn in Erlangen, Forchheim, Forth en Gräfenberg met het openbaar vervoer in ca. 20 minuten bereikbaar.
298.000 € Goed onderhouden 3-kamerappartement in Neunkirchen am Brand91077 Neunkirchen am Brand
329.000 € Droomachtig 4-kamerappartement op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht, airconditioning & carport91077 Dormitz– Dormitz
