नॉयन्किर्चेन अम ब्रांड में सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91077 Neunkirchen am Brand – Neunkirchen am BrandBayern

खरीद मूल्य: 298.000 €

लिविंग एरिया: 72 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: B45YPXM

पार्टनर ID: 498539

प्रकाशित 25/09/2026 · अंतिम जाँच 27/09/2026

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Privat von Philipp

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मुख्य जानकारी

प्रकार	शीर्ष मंजिल फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	72 m²
वर्ष का निर्माण	1994
बेडरूम	3

उपलब्धता	01.07.2027
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरपार्किंगरसोईशावर

पार्किंग स्थल	1
शर्त	आधुनिकीकरण

ऊर्जा प्रमाण पत्र

121 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	298.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,138.89 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए 6-परिवारों वाले मकान की अटारी मंज़िल पर अच्छी बनावट वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है। लगातार आधुनिकीकरण किए गए पूरे परिसर में 3 अन्य मकान और एक भूमिगत गैराज शामिल हैं। इसी में इस अपार्टमेंट के लिए पार्किंग की जगह भी है, जो खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।

अपार्टमेंट का आधुनिक डिज़ाइन है और इसका विशाल बैठक-/भोजन क्षेत्र खास तौर पर आकर्षित करता है, जो सजावट के लिए भरपूर गुंजाइश देता है। इसके अलावा एक आरामदायक शयनकक्ष और बच्चों का कमरा है। शयनकक्ष के सामने बड़ा, कालातीत बाथरूम है। बैठक कक्ष से आप आधुनिक रसोई में पहुँचते हैं, जिसका 2021 में नवीनीकरण किया गया था और जो खरीद मूल्य में भी शामिल है। इसके अतिरिक्त एक भंडारण-/राशन कक्ष भी है, जिसे मौजूदा पाइपों के कारण अतिथि शौचालय में बदला जा सकता है। पूरे अपार्टमेंट में, बाथरूम को छोड़कर, विनाइल का डिज़ाइन फ़र्श बिछाया गया है। निचली मंज़िल में लगभग 10 m² का एक तहख़ाना भंडारण कक्ष भी है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

पिछले कुछ वर्षों में इमारत और अपार्टमेंट में निम्नलिखित नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के कार्य किए गए हैं।
2017:
- बेडरूम और बच्चों के कमरे का फ़र्श (विनाइल)
2018:
- सभी खिड़कियों को बदलना (प्लास्टिक, इंसुलेटेड ग्लेज़िंग)
2021:
- हॉलवे, लिविंग/डाइनिंग रूम, रसोई और स्टोररूम का फ़र्श (विनाइल)
- माप के अनुसार बनवाई गई इंटीग्रेटेड रसोई, जिसमें इलेक्ट्रिकल उपकरण शामिल हैं (Siemens/ Miele)
- लिविंग रूम और रसोई के बीच नया काँच का दरवाज़ा
2022:
- बाहरी मुखौटे के साथ-साथ सीढ़ियों और साझा कमरों पर पेंट
2025:
- पूरे परिसर के लिए नया गैस हीटिंग सिस्टम
- अंदरूनी दरवाज़ों को बदलना
2026:
- Telekom के फ़ाइबर-ऑप्टिक नेटवर्क से कनेक्शन

अन्य

संलग्न तस्वीरों में रोज़मर्रा की चीज़ों और खिलौनों को हटाने के लिए कुछ हिस्सों को AI की मदद से संपादित किया गया है। हालाँकि, अपार्टमेंट और उसमें मौजूद साज-सज्जा की वस्तुएँ चित्रों में दिखाए गए अनुसार ही हैं। पहले से समय तय करके कभी भी निरीक्षण किया जा सकता है, क्योंकि हम अभी अपार्टमेंट में रह रहे हैं। 01.07.2027 से इसमें प्रवेश संभव है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह परिसर Neunkirchen के दक्षिण-पूर्व में स्थित है। सुपरमार्केट, बस स्टॉप, प्राथमिक स्कूल और KiTas तक 5-8 मिनट पैदल चलकर पहुँचा जा सकता है। कस्बे में कई डॉक्टर, एक व्यापक स्कूल और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अन्य सुविधाएँ हैं। आगे की पढ़ाई के स्कूलों तक सार्वजनिक परिवहन से Erlangen, Forchheim, Forth और Gräfenberg में लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है।