Innenhof
Eingangsbereich/ Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.07.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Prix d'achat | 298.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 138,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement 3 pièces bien agencé au dernier étage d’un immeuble de 6 logements. L’ensemble immobilier, qui a été modernisé en continu, comprend 3 autres immeubles ainsi qu’un parking souterrain. La place de stationnement correspondant à l’appartement proposé s’y trouve également et est déjà incluse dans le prix de vente.
L’appartement présente un aménagement moderne et séduit par son vaste séjour/salle à manger, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend également une chambre confortable ainsi qu’une chambre d’enfant. La grande salle de bains intemporelle se trouve en face de la chambre. Depuis le séjour, vous accédez à la cuisine moderne, rénovée en 2021 et également incluse dans le prix de vente. Un débarras/cellier est également disponible ; grâce aux raccordements existants, il pourrait aussi être transformé en WC visiteurs. Un revêtement de sol design en vinyle a été posé dans tout l’appartement, à l’exception de la salle de bains. Au sous-sol se trouve également un cellier d’environ 10 m².
Les travaux de rénovation et de modernisation suivants ont été réalisés dans l’immeuble ainsi que dans l’appartement au cours des dernières années.
2017 :
- Revêtement de sol dans la chambre et la chambre d’enfant (vinyle)
2018 :
- Remplacement de toutes les fenêtres (PVC, double vitrage isolant)
2021 :
- Revêtement de sol dans le couloir, le séjour/salle à manger, la cuisine et le débarras (vinyle)
- Cuisine équipée sur mesure, appareils électroménagers inclus (Siemens/Miele)
- Nouvelle porte vitrée entre le séjour et la cuisine
2022 :
- Peinture de la façade extérieure ainsi que des cages d’escalier et des espaces communs
2025 :
- Nouvelle chaudière à gaz pour l’ensemble de la résidence
- Remplacement des portes intérieures
2026 :
- Raccordement au réseau de fibre optique de Telekom
Certaines photos jointes ont été retouchées à l’aide de l’IA afin d’effacer des objets du quotidien et des jouets. L’appartement ainsi que le mobilier se trouvent toutefois dans l’état représenté. Des visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous, car nous habitons encore actuellement dans l’appartement. L’emménagement est possible à partir du 01.07.2027.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La résidence se trouve dans le sud-est de Neunkirchen. Les supermarchés, l’arrêt de bus, l’école primaire et les crèches sont accessibles en 5 à 8 minutes à pied. La localité dispose de plusieurs médecins, d’un établissement scolaire polyvalent ainsi que d’autres services utiles au quotidien. Les établissements d’enseignement secondaire sont accessibles en transports en commun à Erlangen, Forchheim, Forth et Gräfenberg en environ 20 minutes.
298.000 € Appartement 3 pièces bien entretenu à Neunkirchen am Brand91077 Neunkirchen am Brand
329.000 € Magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage avec vue panoramique, climatisation et carport91077 Dormitz– Dormitz
