Wohnbereich
Großzügiger Wohnraum
separates Schlafzimmer
begrünter Innenhof
Blick in Innenhof
Detail
Hausansicht
Foyer
Straßenansicht
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 35 m² |
| Bouwjaar | 1890 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1,5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 289.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.257,14 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUw nieuwe thuis aan de Zionskirchplatz – royale woonruimte met hoge plafonds, aparte slaapkamer en uitzicht op de rustige binnentuin.
Op slechts enkele stappen van de Zionskirchplatz ligt deze in 2026 volledig gerenoveerde woning in een historisch pand. De woning is gericht op de rustige, groene binnentuin en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename woonatmosfeer.
Achter de historische gevel uit 1890 is circa 35 m² verdeeld over een open woonruimte met geïntegreerde kitchenette, een aparte slaapkamer, badkamer en hal.
Het hart van de woning is de woonkeuken van 24 m². Door de compacte indeling van de hal en badkamer is een groot deel van het woonoppervlak beschikbaar op de plek waar u er in het dagelijks leven het meest aan heeft.
Zo is er vanzelfsprekend plaats voor de volledig uitgeruste keuken incl. was-droogcombinatie, de eethoek en de zithoek naast elkaar. Twee grote, gerestaureerde dubbele schuiframen laten de groene binnentuin deel uitmaken van de ruimte.
Direct naast de woonruimte bevindt zich de aparte slaapkamer. Ook deze ruimte heeft een eigen groot raam in historische stijl dat uitkijkt op de binnentuin en biedt naast slaapruimte ook plek voor een werkplek.
Juist deze duidelijke scheiding bepaalt de indeling: wonen, koken en samenzijn vinden plaats in de grote hoofdruimte – de aparte slaapkamer biedt ruimte om u terug te trekken.
De woning is in 2026 grondig gerenoveerd. De elektriciteit, badkamer en keuken zijn vernieuwd, evenals het parket, de wand- en plafondoppervlakken en de radiatoren. De klassieke dubbele schuiframen zijn gerestaureerd en behouden.
Zo combineert de woning het karakter van een Berlijns historisch pand uit 1890 met het comfort van een zojuist voltooide renovatie.
De woning is direct beschikbaar en wordt zonder makelaarskosten door de eigenaren verkocht.
De woning is in 2026 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn de belangrijkste technische en functionele elementen vernieuwd, terwijl karakteristieke details van het historische pand behouden en gerestaureerd zijn.
• woonkeuken van 24,5 m² met woon-, eet- en kookgedeelte
• aparte slaapkamer met eigen raam naar de binnentuin
• nieuwe inbouwkeuken
• nieuwe parketvloer
• volledig vernieuwde badkamer
• vernieuwde elektriciteit
• nieuwe radiatoren
• gerestaureerde klassieke dubbele schuiframen
• opnieuw gestucte en geschilderde muren en plafonds
Provisievrij
von Erffa en Hörz eGbR
GsR 2271 B
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Midden in de Kiez, met groen voor de ramen en ertussen: thuis.
De woning ligt aan de Fehrbelliner Straße, op slechts een paar stappen van de Zionskirchplatz – tussen Berlin-Mitte en Prenzlauer Berg.
Cafés, restaurants, kleine winkels en winkelmogelijkheden bevinden zich hier in de directe omgeving. Het Weinbergspark, de Kastanienallee en de Rosenthaler Platz zijn gemakkelijk te voet bereikbaar; tram en U- en S-Bahn zorgen voor een zeer goede verbinding met de rest van de stad.
Wat je vanaf de straat aanvankelijk niet ziet, begint achter de grote rode voordeur van het gebouw.
Daarachter opent zich een groene, volgroeide binnenplaats met bomen en verzorgde beplanting. De ramen van de woning kijken precies uit op deze binnenplaats.
Zo liggen twee heel verschillende kanten van Berlijn slechts één voordeur van elkaar verwijderd: vóór het gebouw het leven rond de Zionskirchplatz, achter het gebouw de groene binnenplaats.
490.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie & -architectuur! Zeer aantrekkelijke woning met erker op het zuiden10119 Berlin
289.000 € Woonparel aan de Zionskirchplatz – hoogwaardig volledig gerenoveerd & zonder makelaarscourtage10119 Berlin– Mitte
1.499.000 € Ruim 5-kamerappartement – ideaal voor gezinnen of stellen die veel ruimte wensen10119 Berlin– Mitte
