منزلك عند ساحة زيونس كيرشبلاتس – شقة قديمة مُجددة بالكامل، مع مساحة معيشة واسعة وغرفة نوم منفصلة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

منزلك الجديد عند ساحة زيونس كيرشبلاتس – مساحة معيشة واسعة بأسقف عالية، وغرفة نوم منفصلة وإطلالة على الفناء الداخلي الهادئ.

تقع هذه الشقة في مبنى قديم على بُعد خطوات قليلة من ساحة زيونس كيرشبلاتس، وقد خضعت لتجديد شامل في عام 2026. تطل على الفناء الداخلي الهادئ المزروع بالخضرة، وتوفر أجواء معيشية مريحة بفضل نوافذها الكبيرة.

خلف الواجهة التاريخية العائدة إلى عام 1890، تتوزع مساحة تبلغ نحو 35 م² على منطقة معيشة مفتوحة تضم مطبخًا خطيًا مدمجًا، وغرفة نوم منفصلة، وحمامًا وممرًا.

قلب الشقة هو المطبخ المعيشي البالغة مساحته 24 م². وبفضل التصميم المدمج للممر والحمام، تتوفر مساحة كبيرة من مساحة المعيشة في المكان الذي يمكن الاستفادة منها على أفضل وجه في الحياة اليومية.

وهكذا تتسع بشكل طبيعي للمطبخ المجهز بالكامل بما في ذلك غسالة ومجففة ملابس، ومنطقة الطعام ومساحة المعيشة جنبًا إلى جنب. وتفتح نافذتان كبيرتان مزدوجتا الإطار، جرى ترميمهما، الغرفة على الفناء الداخلي المزروع بالخضرة.

تتصل غرفة النوم المنفصلة مباشرة بمنطقة المعيشة. وتضم هذه الغرفة أيضًا نافذة كبيرة خاصة بها، من طراز المباني القديمة، تطل على الفناء الداخلي، كما توفر مساحة لمكان عمل إلى جانب مكان النوم.

وهذا الفصل الواضح تحديدًا هو ما يميز مخطط الشقة: فالمعيشة والطهي والاجتماع تكون في الغرفة الرئيسية الكبيرة، بينما توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة للهدوء والاسترخاء.

خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2026. وجُددت التمديدات الكهربائية والحمام والمطبخ، وكذلك أرضيات الباركيه والأسطح الجدارية وأسقف الغرف وأجهزة التدفئة. أما النوافذ الكلاسيكية مزدوجة الإطار فقد رُممت وحُفظت.

وهكذا تجمع الشقة بين طابع مبنى برليني قديم يعود إلى عام 1890 وراحة تجديد أُنجز للتو.

الشقة شاغرة وجاهزة للسكن، وتُباع من المالكين مباشرة دون عمولة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2026. وقد جُددت العناصر التقنية والوظيفية الأساسية، مع الحفاظ على التفاصيل المميزة للمبنى القديم وترميمها.

• مطبخ معيشي بمساحة 24,5 م² يضم مناطق للمعيشة والطعام والطهي
• غرفة نوم منفصلة بنافذتها الخاصة المطلة على الفناء الداخلي
• مطبخ جديد مجهز
• أرضية باركيه جديدة
• حمام جُدد بالكامل
• تمديدات كهربائية مجددة
• أجهزة تدفئة جديدة
• نوافذ كلاسيكية مزدوجة الإطار جرى ترميمها
• جدران وأسقف أُعيد طلاؤها بعد تجصيصها من جديد

آخر

بدون عمولة

von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin

الموقع

وصف الموقع

في قلب الحي، مع الخضرة أمام النوافذ وبينها: البيت.

تقع الشقة في شارع فيربيلينر، على بُعد خطوات قليلة فقط من ساحة زيونس كيرشبلاتس – بين برلين-ميته وبرنتسلاور بيرغ.

تشكّل المقاهي والمطاعم والمتاجر الصغيرة وفرص التسوق جزءًا من الجوار المباشر هنا. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى متنزه فاينبيرغ، وشارع كاستانيين أليه، وساحة روزنتالر بلاتس؛ كما يوفّر الترام وقطارا الأنفاق والقطارات الحضرية ارتباطًا ممتازًا ببقية المدينة.

ما لا تراه للوهلة الأولى من الشارع يبدأ خلف باب المدخل الأحمر الكبير للمبنى.

وخلفه ينفتح فناء داخلي أخضر عريق، يضم أشجارًا ونباتات معتنى بها. وتتجه نوافذ الشقة مباشرة إلى هذا الفناء.

وهكذا لا يفصل بين جانبين مختلفين جدًا من برلين سوى باب واحد: أمام المبنى، الحياة النابضة حول ساحة زيونس كيرشبلاتس، وخلفه، الفناء الداخلي الأخضر.