Wohnbereich
Großzügiger Wohnraum
separates Schlafzimmer
begrünter Innenhof
Blick in Innenhof
Detail
Hausansicht
Foyer
Straßenansicht
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 35 m² |
| Yapım yılı | 1890 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 289.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.257,14 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZionskirchplatz’daki yeni eviniz – yüksek tavanlı geniş yaşam alanı, ayrı yatak odası ve sakin iç avlu manzarası.
Zionskirchplatz’a yalnızca birkaç adım mesafede bulunan bu eski yapı dairesi 2026 yılında tamamen yenilenmiştir. Sakin ve yeşilliklerle çevrili iç avluya bakar; geniş pencereleri sayesinde hoş bir yaşam atmosferi sunar.
1890 tarihli tarihi cephenin ardında yaklaşık 35 m²’lik alan; açık planlı, entegre mini mutfaklı bir yaşam alanı, ayrı yatak odası, banyo ve koridordan oluşur.
Dairenin merkezinde 24 m²’lik geniş mutfaklı yaşam alanı yer alır. Koridor ve banyonun kompakt tasarımı sayesinde yaşam alanının büyük bir bölümü, günlük hayatta en verimli şekilde kullanılabileceği yerde sunulur.
Tam donanımlı mutfak (kurutmalı çamaşır makinesi dâhil), yemek alanı ve oturma bölümü böylece doğal bir şekilde yan yana yer bulur. Yenilenmiş iki büyük çift kasalı pencere, odayı yeşilliklerle çevrili iç avluya açar.
Ayrı yatak odası, yaşam alanının hemen bitişiğindedir. Bu odada da iç avluya bakan büyük bir eski yapı penceresi bulunur ve yatak alanının yanı sıra çalışma alanına da yer sunar.
Tam da bu net ayrım, dairenin planını belirler: Yaşama, yemek pişirme ve bir arada vakit geçirme büyük ana odada gerçekleşirken, ayrı yatak odası dinlenmek için alan sunar.
Daire 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Elektrik tesisatı, banyo ve mutfak yenilenmiş; parke, duvar ve tavan yüzeyleri ile radyatörler de elden geçirilmiştir. Klasik çift kasalı pencereler yenilenerek korunmuştur.
Böylece daire, 1890 tarihli bir Berlin eski yapısının karakterini yeni tamamlanan bir renovasyonun konforuyla birleştirir.
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve mal sahipleri tarafından komisyonsuz olarak satılmaktadır.
Daire 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Bu sırada temel teknik ve işlevsel unsurlar yenilenirken eski yapının tipik ayrıntıları korunmuş ve elden geçirilmiştir.
• Oturma, yemek ve mutfak alanlarından oluşan 24,5 m²’lik mutfaklı yaşam alanı
• İç avluya bakan kendine ait penceresi bulunan ayrı yatak odası
• Yeni ankastre mutfak
• Yeni parke zemin
• Baştan sona yenilenmiş banyo
• Yenilenmiş elektrik tesisatı
• Yeni radyatörler
• Yenilenmiş klasik çift kasalı pencereler
• Yeniden sıvanmış ve boyanmış duvarlar ve tavanlar
Komisyonsuz
von Erffa ve Hörz eGbR
GsR 2271 B
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mahallenin tam ortasında, pencerelerin önünde ve aralarında yeşilliklerle: Ev.
Daire, Zionskirchplatz’a yalnızca birkaç adım mesafede, Berlin-Mitte ile Prenzlauer Berg arasında, Fehrbelliner Straße’de yer alıyor.
Kafeler, restoranlar, küçük dükkânlar ve alışveriş olanakları hemen yanı başınızda. Weinbergspark, Kastanienallee ve Rosenthaler Platz’a yürüyerek rahatça ulaşabilirsiniz; tramvay, metro ve banliyö treni de şehrin geri kalanına çok iyi bağlantı sağlar.
Sokaktan bakıldığında ilk anda görünmeyen şey, binanın büyük kırmızı giriş kapısının ardında başlıyor.
Kapının ardında ağaçları ve bakımlı bitki örtüsüyle yeşilliklere bürünmüş, köklü bir iç avlu açılıyor. Dairenin pencereleri tam da bu avluya bakıyor.
Böylece Berlin’in birbirinden çok farklı iki yüzü yalnızca tek bir bina kapısıyla ayrılıyor: Binanın önünde Zionskirchplatz çevresindeki canlılık, arkasında ise yemyeşil iç avlu.
490.000 € IMMOBERLIN.DE - Birinci sınıf konum ve mimari! Güney cepheli cumbalı son derece cazip daire10119 Berlin
289.000 € Zionskirchplatz’ta konut mücevheri – yüksek kaliteli, kapsamlı şekilde yenilenmiş ve komisyonsuz10119 Berlin– Mitte
1.499.000 € Geniş 5 odalı daire – aileler veya geniş alan ihtiyacı olan çiftler için ideal10119 Berlin– Mitte
