Wohnbereich
Großzügiger Wohnraum
separates Schlafzimmer
begrünter Innenhof
Blick in Innenhof
Detail
Hausansicht
Foyer
Straßenansicht
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 35 m² |
| Рік побудови | 1890 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1,5 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 289.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.257,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВаш новий дім на Ціонскірхплац — простора житлова зона з високими стелями, окрема спальня та вид на тихий внутрішній двір.
Усього за кілька кроків від Ціонскірхплац розташована ця квартира в старому будинку, повністю відремонтована у 2026 році. Вона виходить у тихий озеленений внутрішній двір, а завдяки великим вікнам тут панує приємна атмосфера для життя.
За історичним фасадом 1890 року близько 35 м² розподілено між відкритою житловою зоною з інтегрованою кухонною лінією, окремою спальнею, ванною кімнатою та коридором.
Серцем квартири є кухня-вітальня площею 24 м². Завдяки компактному плануванню коридору та ванної кімнати значна частина житлової площі припадає на простір, який найзручніше використовувати в повсякденному житті.
Тож повністю обладнана кухня, зокрема прально-сушильна машина, обідня зона та вітальня природно розташовуються поруч. Два великі відреставровані двостулкові вікна відкривають простір до озелененого внутрішнього двору.
Безпосередньо до житлової зони прилягає окрема спальня. У цій кімнаті також є велике старовинне вікно, що виходить у внутрішній двір, а крім спального місця, тут знайдеться простір для робочого місця.
Саме чітке розділення визначає планування: у великій головній кімнаті можна жити, готувати й проводити час разом, а окрема спальня забезпечує місце для усамітнення.
У 2026 році в квартирі провели комплексний ремонт. Замінено електропроводку, ванну кімнату та кухню, а також паркет, стіни, стелі й радіатори. Класичні двостулкові вікна відреставровано та збережено.
Так квартира поєднує характер берлінського старого будинку 1890 року із комфортом щойно завершеного ремонту.
Квартира вільна для заселення та продається власниками без комісії.
У 2026 році в квартирі провели капітальний ремонт. Було оновлено основні технічні та функціональні елементи, водночас характерні деталі старого будинку збережено й відреставровано.
• кухня-вітальня площею 24,5 м² із зонами відпочинку, обіду та приготування їжі
• окрема спальня з власним вікном у внутрішній двір
• нова вбудована кухня
• нова паркетна підлога
• повністю оновлена ванна кімната
• оновлена електропроводка
• нові радіатори
• відреставровані класичні двостулкові вікна
• заново оштукатурені та пофарбовані стіни й стелі
Без комісії
von Erffa und Hörz eGbR
GsR 2271 B
c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa
Kurfürstendamm 193b
10707 Berlin
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У самому серці району, із зеленню за вікнами та поміж ними: дім.
Квартира розташована на Фербеллінерштрассе, лише за кілька кроків від площі Ціонскірхплац — між Берліном-Мітте та Пренцлауер-Бергом.
Кафе, ресторани, невеликі крамниці та магазини — безпосередні сусіди тут. До парку Вайнбергспарк, Кастанієналлее та площі Розенталер-плац зручно дійти пішки; трамвай, а також метро й міська електричка забезпечують чудове сполучення з рештою міста.
Те, чого спершу не видно з вулиці, починається за великими червоними вхідними дверима будинку.
За ними відкривається озеленене, затишне внутрішнє подвір’я з деревами та доглянутими насадженнями. Саме у бік цього подвір’я виходять вікна квартири.
Так два дуже різні боки Берліна розділяють лише одні двері: перед будинком — життя навколо площі Ціонскірхплац, за будинком — зелене внутрішнє подвір’я.
490.000 € IMMOBERLIN.DE - Престижне розташування та архітектура! Надзвичайно приваблива квартира з південним еркером10119 Berlin
289.000 € Житлова перлина на Ціонскірхплац — високоякісно капітально відремонтована та без комісії10119 Berlin– Mitte
1.499.000 € Простора 5-кімнатна квартира — ідеальна для сімей або пар, які потребують багато простору10119 Berlin– Mitte
