Horecaruimte in Düsseldorf-Derendorf – volledig uitgeruste & gevestigde locatie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Te huur: een horecaruimte van ca. 62 m² aan de Roßstraße 87 in Düsseldorf-Derendorf. De unit bevindt zich op de begane grond en is vele jaren gebruikt als grill- en snackbar. Daarnaast behoort een kelderruimte tot het gehuurde object.

De ruimte beschikt over een royale verkoop- en uitgiftezone met open keuken, een aparte restaurantruimte met zitgelegenheden en verdere functionele en nevenruimten. Er zijn tevens dames- en herentoiletten aanwezig.

Door de grote etalagefront en de direct aan de Roßstraße gelegen ingang is het horecabedrijf vanaf de straat goed zichtbaar en direct toegankelijk.

De ruimte is bijzonder interessant voor exploitanten die een bestaande horecalocatie willen overnemen en verder willen ontwikkelen voor hun eigen concept.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De huidige indeling en inrichting zijn gericht op een horecabedrijf. Aanwezig zijn onder andere een verkoop-/balieruimte, een open keuken met voor commercieel gebruik geschikte werkruimten, een aparte restaurantruimte, betegelde keuken- en werkruimten en dames- en herentoiletten.

Voor het object werd tot nu toe bovendien een buitenterras gebruikt. Toekomstig gebruik als buitengastronomie is in principe denkbaar; de hiervoor benodigde overheidsvergunningen dienen door de huurder zelf te worden aangevraagd.

Opmerking: de aard en omvang van een mogelijke overname van aanwezige inventaris en horecatoestellen moeten afzonderlijk worden overeengekomen.

Er wordt een huurovereenkomst met een jaarlijkse indexhuurverhoging gesloten.

Houd er rekening mee dat alle huurkosten nettobedragen zijn en dat hierover bovendien btw moet worden betaald.

Overige gevallen

Bij interesse verzoeken wij u om een korte toelichting op het geplande horecaconcept en informatie over de tot dusver opgedane horeca- dan wel commerciële ervaring.

Bezichtigingsafspraken kunnen na voorafgaand overleg worden gepland.

Colofon:
Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG
Vestigingsplaats van de vennootschap: Bottrop
Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818
Directeuren: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski
Belastingnummer 308/5708/0129

Locatie

Locatie

De bedrijfsunit bevindt zich aan de Roßstraße 87 in Düsseldorf-Derendorf. De locatie ligt in een dichtbebouwde, stedelijke omgeving met woon- en bedrijfsgebruik.

De directe ligging aan de straat en de brede etalagefront zorgen voor een goede zichtbaarheid van het winkelpand. Klanten hebben rechtstreeks toegang vanaf de Roßstraße.

Het pand ligt tegenover een kerk en past harmonieus in een charmant, gegroeid stadsbeeld.