Eingang
Verkaustheke
Gastraum
Gastraum
Küche
Arbeitsbereich
Haus
| Тип | Гостевой дом |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1950 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1900 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 2100 € |
| депозит | 5550€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдаётся в аренду гастрономическая площадь размером около 62 м² по адресу Roßstraße 87 в Дюссельдорфе-Дерендорфе. Помещение расположено на первом этаже и на протяжении многих лет использовалось как гриль-бар и закусочная. Кроме того, к объекту аренды относится подвальное помещение.
Площадь располагает просторной зоной продаж и выдачи с открытой кухней, отдельным залом с местами для сидения, а также дополнительными функциональными и подсобными помещениями. Также имеются туалеты для женщин и мужчин.
Благодаря большой витринной линии и входу, непосредственно выходящему на Roßstraße, гастрономическое заведение хорошо видно с улицы, и к нему имеется прямой доступ.
Особенно интересен данный объект для операторов, которые хотят принять существующий гастрономический объект и развивать его в соответствии с собственной концепцией.
Текущая планировка и оснащение ориентированы на ведение гастрономического бизнеса. В частности, имеются зона продаж/стойки, открытая кухня с рабочими зонами, пригодными для коммерческого использования, отдельный зал, облицованные плиткой кухонные и рабочие зоны, а также туалеты для женщин и мужчин.
Перед объектом ранее также использовалась открытая терраса. В принципе, в будущем возможно использование территории для работы заведения на открытом воздухе; необходимые для этого разрешения органов власти арендатор должен получить самостоятельно.
Примечание: вид и объём возможной передачи имеющихся предметов обстановки и гастрономического оборудования подлежат отдельному согласованию.
Будет заключён договор аренды с ежегодным повышением арендной платы в соответствии с индексом.
Обратите внимание, что все арендные расходы указаны без НДС, который подлежит уплате дополнительно.
При заинтересованности просим кратко представить планируемую концепцию заведения общественного питания, а также указать имеющийся опыт в сфере общественного питания или предпринимательской деятельности.
Время осмотра можно согласовать по предварительной договорённости.
Выходные данные:
Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG
Местонахождение компании: Bottrop
Торговый реестр: Участковый суд Гельзенкирхена, HRA 3818
Управляющие: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski
Налоговый номер 308/5708/0129
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Коммерческое помещение расположено по адресу Roßstraße 87 в Дюссельдорфе-Дерендорфе. Объект находится в густо застроенном городском окружении с жилой и коммерческой застройкой.
Непосредственное расположение на улице и широкая витринная линия обеспечивают хорошую видимость торгового помещения. Вход для клиентов осуществляется непосредственно с Roßstraße.
Дом расположен напротив церкви и гармонично вписывается в привлекательный, исторически сложившийся городской облик.
