Onbebouwbaar uitzicht op de Moezel - Modern seniorenappartement in het energiezuinige huis Palzem

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Let op Luxemburg-pendelaars - Moderne, lichte, levensloopbestendige woning met onbelemmerd uitzicht op de Moezel in een energiezuinige woning in een mooie buitenwijk van Palzem met goede verkeersverbinding naar Luxemburg.
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor nieuwbouw voor verhuurders mogelijk!
Mooie, lichte, zonnige woning op een gewilde, rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat met een prachtig onbelemmerd uitzicht op de Moezel.
Levensloopbestendig en mooi wonen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in Palzem. Op deze prominente locatie ontstaan moderne, aantrekkelijke koopwoningen met moderne techniek, levensloopbestendig uitgevoerd, met lift, ondergrondse garage en parkeerplaatsen buiten. Elektrische rolluiken, de goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en de parkeerplaatsen buiten, mooie tegelwerken en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige toegangsdeuren van de woningen, moderne ramen met drievoudige beglazing, een goede elektrische installatie en aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot lage verwarmings- en bijkomende kosten. Alle woningen beschikken over mooie balkons of royale terrassen met goede zonligging. Aan elke woning is een bergruimte in de kelder toegewezen.
Geniet van het wooncomfort van een modern, licht en grotendeels drempelvrij gebouw met nieuwe techniek.

Het aanbod betreft woning 8 op de bovenste verdieping. Via een ruime hal met garderobe bereikt u de woning. Het middelpunt van de woning is de royale woon-/eetruimte van ca. 42 m² met toegang tot de zonnige loggia van ca. 10 m² met een prachtig onbelemmerd uitzicht op de Moezel. Vanuit de centrale hal bereikt u de ruime badkamer met raam van ca. 8 m², voorzien van een grote douche en toegang tot loggia 2 van ca. 7 m². Vanuit de hal bereikt u eveneens slaapkamer 1 van ca. 14 m², die praktisch is ingedeeld, en de lichte kinderkamer/werkkamer van ca. 14 m². Beide ruimtes geven toegang tot het grote balkon van ca. 20 m².
Dankzij de drie balkons kunt u kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m². Aan de woning is een kelderruimte toegewezen.
Er bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen buiten voor 9.500 EUR en parkeerplaatsen in de ondergrondse garage voor 21.000 EUR aan te kopen. Aan elke woning is zowel een parkeerplaats buiten als een parkeerplaats in de ondergrondse garage toegewezen. De woning is op korte termijn beschikbaar.
Opmerking bij verhuur: De woningen kunnen bij aankoop tot en met het jaar van voltooiing en overeenkomstig de huidige wijzigingen van de Wet op de economische kansen met een degressieve afschrijving van jaarlijks 5% op basis van de betreffende boekwaarde worden afgeschreven. Hierdoor worden hoge belastingvoordelen gerealiseerd. Wij bieden geen fiscaal advies en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor fiscale doelstellingen. Bespreek dit met uw belastingadviseur. Deze adviseert u graag uitgebreid en vakkundig.

Locatie